시민은 다음 내용으로 농업환경부에 질문을 보냅니다.
저는 저와 제 아내가 소유주인 아파트를 판매하고 싶습니다. 저는 은행의 담보 해제 증명서 4페이지, 분쟁이 없는 은행 담보 해제 증명서, 부부 혼인 신고서, 신분증, VNeID 2단계 등 토지 사용권 증명서를 모두 가지고 있습니다.
위의 자산을 구매자 명의로 양도하는 경우 다음 서류를 제공해야 합니까? 자산 담보 계약; 신용 계약; 보증금 수령 시점의 잔액 확인서; 투자자와 판매자 간의 아파트 인도 기록; 투자자와 판매자 간의 아파트 매매 계약; 면적, 구조 및 현재 상태를 나타내는 아파트 설계 도면 또는 준공 도면.
농업환경부는 다음과 같은 의견을 제시합니다.
정부의 2026년 1월 31일자 법령 49/2026/ND-CP 제14조 1항 및 제15조 1항은 토지법 시행 조직의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 특정 메커니즘 및 정책을 규정하는 국회 결의안 254/2025/QH15의 일부 조항을 상세히 규정하고 안내하며, 성급 인민위원회에 권한(발급된 증명서의 변경 확인)을 위임하고 지방 정부 조직에 관한 법률 규정에 따라 분권화 및 위임을 허용하는 동시에 토지에 관한 행정 절차 및 절차를 규정합니다.
따라서 귀 시민은 관할권 및 법률 규정에 따라 자세한 지침을 받기 위해 지역 토지 관리 기관에 문의해 주시기 바랍니다.
