임대 주택 수요 증가
합병 후 하이퐁에는 산업 단지 및 클러스터에 37만 명 이상의 노동자가 있으며 노동자들의 주택 수요는 항상 시급한 문제입니다. 라오까이에서 하이퐁으로 내려와 안즈엉 산업 단지에서 일하는 짱티사오 씨 부부는 현재 월 150만 동에 18m2도 안 되는 하숙집에서 살고 있습니다. 비좁고 더운 하숙집 때문에 사오 씨는 여러 번 "도시를 떠나 고향으로 돌아가고 싶다"고 생각했습니다. 그녀와 남편의 소망은 저렴한 사회 주택을 임대하여 편리하게 생활하고 두 자녀를 도시로 데려와 공부하는 것입니다.
이 꿈은 사오 씨 부부뿐만 아니라 하이퐁에서 살고 일하는 수만 명의 외지 노동자들의 꿈이기도 합니다. 야자키 하이퐁 베트남 유한회사(일본 산업 단지) 노동조합 위원장인 응우옌비엣 씨는 대부분의 노동자들이 비좁은 면적의 주거 지역에 하숙하고 생활 조건이 제한적이라고 밝혔습니다. 구매할 사회 주택 프로젝트 외에도 노동자들은 적절한 가격으로 임대할 주택에 관심을 갖고 있습니다. 왜냐하면 젊은 노동자와 외지 노동자는 주택을 소유하기 위한 축적 조건이 없지만 장기적으로 일하기에 안정적이고 안전하며 편리한 거주지가 매우 필요하기 때문입니다.
하이퐁은 지역 주택 기금을 보완하는 데 앞장서는 지역이며 사회 주택 개발의 밝은 지점입니다. 시 전체에서 총 규모 약 80,028채의 사회 주택 프로젝트 65개를 시행하고 있으며, 2021-2030년 기간 동안 완공될 예정인 주택 수는 54,444채로 정부가 할당한 목표(사회 주택 49,400채)의 110%에 해당합니다. 2025년 한 해에만 10,775채를 완공(정부 할당한 목표 10,694채를 완공 및 초과)했습니다...
사회 주택 임대와 관련하여 하이퐁은 현재 744채의 아파트를 보유하고 있으며, 605채를 안정적으로 임대하고 있으며, 139채의 빈 아파트는 주민들의 주택 임대 신청 서류 접수 절차를 시행하는 단계에 있습니다. 아파트 임대료는 59,000~105,000 VND/m2/월입니다. 일부 기업은 Pegatron 기숙사, 하이퐁 LG Display 기숙사(1,340개 객실)와 같이 기업에서 일하는 노동자를 위한 기숙사, 숙박 시설을 투자하고 있으며, 임대료는 1인당 월 100,000 VND입니다.
임대 주택 개발에 약 4조 3천억 동 투입
2026-2030년 기간 동안 하이퐁의 주택 개발 및 임대 부문에 대한 수요는 기계적 인구 증가, 외지 노동력 유치, 행정 구역 합병 후 기구 이동 및 사회 보장 정책 수혜 조건 확대의 시너지 효과로 인해 증가합니다.
임대 주택 개발 및 지역 주택 기금 시행을 위해 우선 시는 계획을 수립하고, 시행 중인 프로젝트에서 임대 주택으로 사용하기 위해 약 4,256채의 사회 주택 아파트를 구매하기 위해 지역 주택 기금에서 약 4조 3천억 동을 사용할 계획입니다.
장기적으로 시는 건설부에 사회 보장 방향, 특히 취약 계층 및 사회 정책 대상 그룹, 산업 단지 및 클러스터의 노동자 및 노동자 그룹에 따라 집중 임대 주택 기금을 조성하기 위해 지역 주택 기금 사용 연구를 주도하도록 지시했습니다. 이와 함께 사회 정책 대상, 공로자, 빈곤 가구 등을 위한 사회 주택 구매 가격 및 임대료를 직접 지원하기 위해 지역 주택 기금과 결합된 시 예산에서 재정 지원 메커니즘을 연구하고 구축합니다. 실제 소득에 맞는 지불 수준을 보장합니다. 동시에 토지 회수, 도시 정비 프로젝트를 위해 이주 및 부지 정리가 필요한 가구를 위한 재정착 주택 기금을 조성하는 메커니즘을 마련합니다. 그러나 해당 지역에 다른 거주지가 없습니다.
