수년간 지연된 프로젝트
응에안성 인민위원회의 정보에 따르면, 성 감사관에게 건설부, 농업환경부 및 관련 부서와 협력하여 끄어로 해변 골프 주식회사가 투자자인 빈푸동의 종합 스포츠 및 생태 도시 지역 프로젝트에 대한 감사를 주도하도록 지시했습니다. 결정은 재무부가 프로젝트의 많은 부적절한 점을 지적하는 상세 보고서를 제출한 후 내려졌습니다.
2026년 4월 4일 쿠아로 해변 골프 주식회사가 부서, 지부 및 빈푸동 인민위원회에 보낸 보고서에 따르면, 기업은 2016년까지 프로젝트 세부 계획이 발표되었고 프로젝트 시행 준비 작업에 120억 동 이상이 지출되었다고 밝혔습니다. 이후 시행 과정은 빈-쿠아로 대로 양쪽의 계획 수립 정책, COVID-19 전염병의 영향 및 행정 구역 합병으로 인해 일시 중단되었습니다. 회사는 또한 2020년부터 현재까지 프로젝트 시행을 여러 차례 제안했지만 구체적인 시행 지침을 받지 못했다고 밝혔습니다.
그러나 빈푸동 인민위원회는 불가항력적인 요인 외에도 프로젝트가 10년 이상 진행되지 않은 주요 원인은 투자자가 단호하지 않고, 진지하지 않으며, 국가 관리 기관과 긴밀하게 협력하지 않았기 때문이라고 단언했습니다. 재무부는 2026년 5월 8일자 성 인민위원회에 제출한 보고서에서도 유사한 의견을 제시했습니다. 프로젝트가 수년간 중단되고, 연간 토지 이용 계획에 업데이트되지 않아 주민들의 삶에 직접적인 영향을 미치고 여러 차례의 유권자 접촉을 통해 불만을 야기했습니다.
입찰을 거치지 않고 프로젝트 투자자 지정
응에안성 재무부가 지적한 문제 중 하나는 2014년부터 성 인민위원회가 끄어로 해변 골프 주식회사를 토지 사용권 경매, 투자자 선정 입찰을 거치지 않고 프로젝트 투자자로 지정한 것은 2013년 토지법 및 주택에 관한 정부 법령 71/2010/ND-CP 규정에 부합하지 않는다는 것입니다.
2016년에 조정 승인된 프로젝트 세부 계획은 폭 160m의 빈-끄어로 대로와 접해 있지만, 2019년 8월에 성 인민위원회는 결정 3228/QĐ-UBND를 발표하여 대로 폭이 95m로 줄었고 더 이상 프로젝트와 접해 있지 않습니다. 이로 인해 프로젝트 세부 계획은 대로 양쪽의 계획과 승인된 응이푸 코뮌 구역 계획과 더 이상 일치하지 않습니다. 2016년에 승인된 보상 계산을 위한 토지 가격도 2024년 토지법이 토지 가격 프레임워크를 폐지하고 특정 토지 가격 또는 시장 가격표에 따라 계산하도록 요구했기 때문에 적용할 수 없습니다.
2016년에 승인된 환경 영향 평가 보고서도 인구, 생태 및 현재 폐기물 및 폐수 처리 기준에 대한 실제 상황과 더 이상 일치하지 않습니다. 의견을 수렴한 기관은 프로젝트의 지속적인 시행에 대해 합의하지 못했습니다. 농업환경부는 서류 검토만 요청했습니다. 건설부는 프로젝트가 성 감사관에 의해 종합, 검토 및 처리되고 있다고 밝혔습니다. 반면 빈푸동 인민위원회는 투자자가 역량을 보장하지 못하거나 프로젝트 규모가 더 이상 적합하지 않으면 회수 방안을 검토해야 한다고 제안했습니다.
재무부의 건의에 따라 응에안성 인민위원회는 성 감사국에 주관을 맡기고 관련 부서 및 기관과 협력하여 프로젝트를 전면적으로 감사하도록 결정했습니다. 이는 수년간 중단된 프로젝트 상황을 완전히 해결하고 국민에게 정당한 권리를 돌려주며 법의 엄정함을 보장하기 위한 단호한 조치입니다.
