특별 메커니즘과 정책을 갖춘 반돈은 고급 숙박 부문이 여전히 부족하고 공급이 수요를 충족하지 못하는 상황에서 관광 인프라 투자자에게 큰 기회를 열어주고 있으며, 특별 구역 메커니즘이 운영되면 고급 고객 흐름이 크게 증가할 것으로 예상됩니다.
굴뚝 없는 경제를 깨우다
2025년 반돈 경제특구는 18개 주요 지표 중 18개를 완료하여 많은 기본적인 결과를 달성하여 국민의 삶의 질을 향상시키고 투자 환경을 개선하는 데 기여했습니다.
꽝닌성이 경제 성장률에서 계속해서 전국을 선도하고, GRDP가 11.89% 증가하고, 1인당 GRDP가 10,400달러 이상, 예산 수입이 82조 2,350억 동에 달하면서 이러한 성과는 더욱 의미가 있습니다.
2026년은 번돈이 차세대 경제 특구 모델을 향한 과정에서 뚜렷한 움직임을 창출하는 중요한 해로 확인되었습니다. 특구 정부 지도부는 중앙 정부가 병목 현상을 해소하고 투자를 유치하고 주요 경제 부문을 발전시키기 위한 개방적인 법적 회랑을 만들기 위해 특별 메커니즘 및 정책 시범 결의안을 조속히 제안할 것이라고 밝혔습니다.
청렴하고 발전을 창조하며 효율적이고 효과적이며 효과적으로 운영되는 정부를 건설하는 것은 계속해서 일관된 요구 사항입니다. 국민과 기업의 만족도를 척도로 삼아 관리 사고방식에서 현대적인 관리로 전환합니다.
경제적으로 번돈은 과학 기술, 혁신, 디지털 경제 및 녹색 성장을 기반으로 빠르고 지속 가능한 방향으로 성장 모델 전환을 촉진합니다. 해양 및 섬 잠재력을 효과적으로 활용하고 고급 관광, 물류, 엔터테인먼트 산업, 국제 무역을 개발합니다.
특별 구역은 공공 투자와 민간 투자를 결합하고 국내외 자원을 동원합니다. 동기화되고 현대적인 인프라 완성에 집중하고 전략적 교통, 디지털 인프라, 물류, 녹색 스마트 도시를 우선시합니다. 지역 및 국제 연결을 확대하여 지역의 중요한 연결 중심지를 점진적으로 형성합니다.
관광은 현대적인 해양 경제 구역, 지역 수준의 관광-엔터테인먼트 센터를 건설하고, 현재 시행 중인 많은 고급 관광 인프라 프로젝트의 참여를 목표로 핵심 동력으로 계속해서 확인되고 있습니다.
이와 함께 노동 시장 수요와 관련된 지역 인적 자원 개발은 장기적인 전략적 임무로 간주됩니다. 새로운 세대의 경제 특구가 되는 것은 목표일 뿐만 아니라 번돈의 발전 열망이며, 2026년부터 서비스 공간, 혁신 및 고급 관광, 현대적이고 스마트하며 지속 가능하고 지역 및 국제 경쟁력이 있는 도시를 형성하고 꽝닌과 전국의 전략적 성장 극이 될 것으로 기대됩니다.
새로운 세대의 경제 특구 물결을 맞이하는 투자의 황금 기회
2025년 12월, 단 하루 만에 반돈과 꽝닌성 지역에서 26개 프로젝트가 착공되었고, 총 투자액 383조 동으로 5개 프로젝트가 준공되어 인프라를 완성하고, 굴뚝 없는 산업을 발전시키고, 지역 경제에 돌파구를 마련하려는 결의를 보여주었습니다.
발리, 푸과 비슷한 수준의 목적지의 모습이 번돈에서 점차 형성되고 있으며, 고급 관광 및 휴양 부동산 투자자에게 투자 기회를 열어주고 있습니다.
베트남 부동산 중개인 협회의 조사에 따르면 번돈은 현대적이고 동기화된 교통 인프라 시스템, 국내선 및 국제선 노선이 많은 번돈 국제공항 등 획기적인 발전을 위한 많은 요소를 갖추고 있으며 확장 궤도에 있습니다.
번돈 공항을 통해 꽝닌을 방문하는 관광객 수가 지속적으로 증가하여 숙박 및 휴양 수요가 증가하고 있습니다. 아오티엔 국제 항구는 물류, 수출입 무역 및 해양 섬 관광 개발에 중요한 연결 고리가 되어 중국 및 ASEAN 국가와 직접 해상 연결 노선을 열었습니다. 몽까이 - 하롱 - 하이퐁 - 하노이 고속도로는 수도 및 인근 지방에서 번돈까지 이동 시간을 크게 단축했습니다.
향후 5년간의 인프라 계획에서 하노이-하롱 고속 페리 노선은 새로운 연결 지렛대가 되어 반돈에서 단기 관광, 휴양 부동산 및 상업 서비스의 발전을 가속화할 것으로 기대됩니다.
잠재력이 매우 매력적이지만, 반돈의 부동산 가격은 여전히 "파도 하단"에 머물러 있으며, 가격 상승폭은 여전히 높고 안정적이며, 시장이 차세대 경제 특구 전용 메커니즘의 획기적인 정책을 흡수할 때 유동성이 좋습니다.
실제 시장 조사에 따르면 휴양 부동산 수요, 특히 만과 바다를 정면으로 바라보는 고급 아파트 부문은 현재 상당히 높지만 공급은 제한적입니다. 이것은 번돈의 잠재력 있는 부문으로 간주되며 새로운 주기에서 "파도가 일어날" 것으로 예상됩니다. 현재 번돈 핵심 지역에는 만을 향한 고급 아파트 제품 라인을 개발하는 대규모 휴양 관광 단지가 몇 군데 있습니다.
아오티엔 국제 항구 바로 옆에 위치하고 반돈 국제 공항에서 약 15분 거리에 있는 에버랜드 그룹이 투자한 크리스탈 홀리데이즈 하버 반돈 고급 리조트 및 엔터테인먼트 단지는 2.6헥타르 면적에 총 투자액 5조 6천억 동 이상으로 건설되었으며, 많은 고층 타워와 국제 컨벤션 센터로 구성되어 있습니다. 이 건축물은 신고전주의 건축 양식을 가지고 있으며 바다를 향한 "번영하는 돛"을 모방합니다.
이 프로젝트는 국내외 여러 기관에서 설계, 시공 및 감독합니다. 건축, 자재에서 시공 솔루션에 이르기까지 미적 감각과 건물 품질을 보장하기 위해 계산되었습니다. 국제 호텔 표준에 따른 관리 및 운영은 숙박 서비스 품질을 향상시키고 지역의 주요 시장에서 국제 관광객을 유치할 것으로 기대됩니다.
개발 부서의 정보에 따르면 이 프로젝트는 쇼핑 센터, 음식, 엔터테인먼트, 건강 관리 및 회의 공간과 같은 동기식 편의 시설 시스템과 함께 2,000개 이상의 고급 표준 관광 아파트 및 호텔 객실을 제공할 것으로 예상됩니다. 하이라이트는 국내외 행사를 지원하는 대규모 컨벤션 센터입니다.
프로젝트의 일부 항목은 2026년부터 완공되어 운영에 들어갔으며, 반돈의 고급 숙박 공급을 보충하고, 고품질 고객을 유치하고 MICE 관광 - 휴양, 엔터테인먼트 유형을 개발할 기회를 열었습니다.
숙박 시설과 함께 여행, 운송에서 만-섬 체험 투어에 이르기까지 폐쇄형 관광 서비스 생태계도 형성되고 있으며, 바이뜨롱 관광에 새로운 상품을 추가하고 관광객의 경험을 높입니다.
리조트 단지가 운영되면 향후 관광객 수를 늘리는 데 기여하고 장기적으로 개발할 수 있는 리조트 부동산 제품을 찾는 투자자에게 더 많은 투자 옵션을 열어줄 것으로 기대됩니다.
