수십조 동 규모의 관광 프로젝트
3월 24일, 탄호아성 인민위원회 사무실의 정보에 따르면, 3월 28일과 29일에 지방 정부는 "2026년 투자 촉진 회의"를 개최할 예정입니다.
조직위원회에 따르면 이 행사는 국내외 대표 약 800명을 유치할 것으로 예상됩니다. 회의에서 탄호아성은 프로젝트에 대한 투자 정책 승인 결정을 많이 수여하고 전략적 투자자와 투자 협력 양해각서를 체결할 예정입니다.
또한 회의에서 탄호아성은 2026-2030년 투자 유치 우선 순위 프로젝트 목록을 발표할 예정입니다. 구체적으로 가공 및 제조 산업, 에너지, 산업 단지 인프라, 생태 도시 및 고급 휴양 관광 등 6개 주요 분야에 걸쳐 총 173개 프로젝트가 있으며, 총 예상 투자 자본은 570조 동 이상입니다.
주목할 만한 점은 관광 및 서비스 분야만 해도 총 투자 자본이 71조 동이 넘는 7개의 고급 생태 관광 리조트 프로젝트가 있다는 것입니다. 그중에는 옌미 호수 생태 구역(32,000억 동), 특별 테마파크 생태 구역(16,000억 동) 등 3개의 대규모 프로젝트가 있습니다.
또한 탄호아성은 총 예상 자본금 약 8조 4천억 동으로 18홀에서 36홀까지의 표준 골프장 프로젝트 11개를 유치했습니다. 이러한 프로젝트의 대부분은 이미 성 계획에 포함되어 있습니다.
투자를 유치하기 위해 탄호아성은 투자자가 권리에 대해 최고 수준의 인센티브를 받고 규정 범위 내에서 최저 수준의 의무를 이행한다는 원칙에 따라 인센티브 메커니즘과 정책을 적용했습니다.
현행 법률의 일반 규정 외에도 각 프로젝트의 규모와 성격에 따라 투자자의 제안을 바탕으로 성은 경제 구조 전환과 사회 경제적 발전의 돌파구를 만드는 데 중요한 역할을 하는 대규모 프로젝트에 대한 특별 지원을 검토할 것입니다.
활기를 되찾고 "서류상 프로젝트"를 피할 것으로 기대됩니다.
우대 정책은 탄호아가 투자자가 프로젝트를 원활하고 신속하게 시행할 수 있는 많은 기회를 열어주고 있음을 보여줍니다. 그러나 결정적인 요소는 여전히 투자자의 역량과 준비이며, 이는 프로젝트를 체계적으로 시행하고 지연되거나 회수되는 상황을 피하기 위한 것입니다.
왜냐하면 실제로 이전의 많은 프로젝트가 장기화되고 심지어 "서류상"으로만 존재하여 토지 자원의 낭비를 초래하고 투자 환경에 영향을 미쳤기 때문입니다.
대표적인 예로 탄손 시멘트 공장 프로젝트(탄호아성 응옥락사)는 2008년에 총 투자액 1조 4천억 동 이상, 사용 면적 36ha 이상으로 투자 증명서를 발급받았습니다.
토지를 할당받은 후 투자자는 노동자 주택, 울타리, 공사 기초 및 보조 인프라와 같은 일부 항목을 건설했습니다. 그러나 2010년 말까지 시공이 완전히 중단되었습니다.
프로젝트 지연은 자원 낭비를 초래할 뿐만 아니라 수백 가구의 생산 토지를 잃게 하고 여론의 불만을 야기합니다. 2022년 초, 탄호아성 당위원회 상임위원회는 프로젝트 중단 방침에 합의하고, 성 인민위원회 당위원회에 건설부에 총리에게 보고하여 시행 중단 승인을 요청하도록 지시했습니다.
탄호아 재무부에 따르면 2025년 말까지 도 전체에 112개의 공공 투자 프로젝트와 311개의 직접 투자 프로젝트를 포함하여 423개의 미해결 및 장기 프로젝트가 있습니다.
주요 문제점은 보상, 부지 정리, 토지 및 계획 관련 법적 절차, 투자자 및 계약자의 역량, 자재 부족, 재정착 배치 및 기타 원인입니다.
