1 세기부터 Nguyen Thi Bich Lien과 그녀의 남편은 Ho Chi Minh City의 Hoang Mai District에서 아파트를 구매하려고했습니다. 하노이, 그러나 그녀의 가족은 즉시 내려 가기를 망설였다. 심리적으로, 그녀는 시장이 여전히 어려울 때 아파트의 가격이 감소 할 것으로 예상했다.
"나는 지금은 혐오감을 느끼거나 구매하고 싶지 않기로 결정하지 않았다. 오늘날 시장이 많은 변동이 있으므로 가격이 줄어들어 구매자가 조금 더 많은 돈을 절약 할 수 있도록 도와 줄 것"이라고 Lien은 공유했다.
2 개월 전 Lien 씨의 경우와 마찬가지로 Van Hao 씨는 긴급하게 집을 사야했지만 중개인이 집을 찾을 때까지 가격 변동을 계속 모니터링하고 싶었 기 때문에 그것을 보지 못했습니다.
“남편과 아내의 소득은 매우 제한적이며, 우리가 일하는 사업의 인원 감소의 물결은 2024 년에 중단 될 징후가 없습니다.
따라서 신중하게 고려한 후에는 잠시 기다리고 싶습니다. 가격이 하락하면 결정됩니다. 덜 좋은 것만 큼 덜 좋다” - 하오 씨는 표현했다.
그러나 실제로 하노이에서는 연구 단위, 아파트 및 주택 시장의 보고서에 따르면 식히지 않았습니다. 하노이 서쪽의 내부 도시 아파트의 평균 가격은 약 6 천만 VND/M2이며 일부 장소조차도 1 억 VND/M2 이상 판매됩니다.
건설부는 아파트의 평균 시장 가격이 2023 년 말부터 현재까지, 특히 하노이와 호치민시와 같은 대도시에서 증가하는 경향이 있다고 말했다. 그 이유는 가격의 부족으로 인한 이유는이 부문의 가격이 급격히 증가하기 때문입니다.
CBRE 베트남의 이사 인 Duong Thuy Dung에 따르면 주택 가격을 포함한 하노이의 부동산 가격은 2024 년에 평균 20% 증가 할 것으로 예상되며, 2025 년에는 5-6% 증가 할 것입니다.
하노이 부동산 클럽의 부사장 인 Nguyen 씨는 부동산 시장이 여전히 많은 "병목 현상"이 있다고 밝혔으며, 그 중 가장 큰 것은 현재 동기화되지 않은 정책 메커니즘으로 공급 불충분 한 상황을 초래한다고 말했다.
프로젝트는 승인되지 않았지만 주택 수요는 매우 크다. 결과로 인해 주택 가격이 상승하고 저렴한 주택이 부족하여 사람들이 저소득이 낮은 수입을 가지기가 어렵습니다.
특히, 주택 가격이 여전히 증가한 이유에 대해 이야기하면서 Le Van Binh 씨 - 토지 부서 (Natural Resources and Environment) 부국장은 공급이 충분하지 않기 때문에 주택 부문이 여전히 어렵다고 말했다. 많은 사람들이 주택이 부족하지 않고 투자에 참여하므로 부족합니다.
“모두가 집을 사고 싶어하고, 모두가 집을 사고 싶어하고, 가격이 올라가 시장에 어려움을 겪게됩니다. 그러나 이것은 시장이므로 우리는 구매자조차도 사용하고 투자하기 위해 구매해야합니다.
시장은 주택에 가고 싶은 사람들을 목표로해야하지만 아직 집에 있지 않기 때문에 주정부는 이들에 대한 이러한 요구를 충족시켜야한다 "고 Binh 씨는 말했다.
Binh 씨는 사회 주택에 투자 할 때 우리는 사회 주택 건설을 촉진 할 때 매우 잘 결정했다고 사회 주택은 자격을 갖추어야하기 때문에 추측하기가 매우 어렵 기 때문입니다.
정부는 백만 개의 사회 주택을 건설하는 프로젝트를 보유하고 있으며이 프로젝트를 강력하게 홍보하고 있습니다. 앞으로 몇 년 동안 사람들, 특히 저소득층의 요구를 해결하기 위해 백만 개의 사회 주택이있을 것입니다.
