사회 주택 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책에 대한 국회 결의안 201/2025/QH15의 시범 시행; 국회 결의안 201/2025/QH15의 일부 조항 및 시행 조치를 상세히 규정하는 정부 법령 192/2025/ND-CP; 국방부와 껀터시 인민위원회는 까이랑동(껀터시) 토지에 군대 내 무장력 가족을 위한 주택 건설 투자 프로젝트의 위치와 정보를 합의했습니다.
국방부 장관의 동의를 얻어 국방부 후방-기술 총국은 관심 있는 투자자를 초청하여 투자 정책 승인을 요청하는 서류를 제출하고 동시에 까이랑 구역의 군대 무장력 가족을 위한 주택 프로젝트 투자자를 지정하고 있습니다.
토지 위치: 까이랑동(껀터시), 껀터시 군사령부 인접. 토지는 정부의 법령 192/2025/ND-CP 제9조 2항 규정에 따라 공문 번호 54/UBND-XDĐT에서 껀터시 인민위원회가 프로젝트 시행 위치를 합의했습니다.
투자 목표: 인민 무장력 주택 건설 투자(군대 내 무장력 가족 주택), 국방부 관리 범위 내 대상에 대한 요구 충족.
초기 규모:
토지 사용 규모는 약 5.0ha입니다.
건축 규모:
총 건축 면적은 약 127,440m2입니다.
건설 밀도는 약 40%입니다.
토지 이용 계수는 약 2.55배입니다.
예상 건물 높이는 9층입니다.
지하층 수: 없음.
총 예상 아파트 수는 약 1,104채입니다.
예상 인구 규모: 약 3,500명.
총 투자 자본에 대한 예비 정보:
총 투자 자본: 약 1조 3,700억 동.
자본 동원 계획: 투자자의 자기 자본(최소 20%) 및 투자자가 동원한 기타 합법적인 자본 출처(최대 80%)를 사용합니다.
프로젝트 실행 일정, 운영 기간:
- 프로젝트 진행 상황:
관할 당국이 토지 할당, 토지 임대, 토지 사용 목적 변경 허가를 결정한 날로부터 약 48개월.
- 보상, 부지 정리 및 투자 준비 절차 완료 시간:
2026년 2분기부터 2027년 1분기 말까지 예상됩니다.
- 건설 시공 기간:
2027년 2분기부터 2029년 3분기까지.
- 프로젝트 완료 및 사용 시작:
2029년 4분기 예상.
프로젝트 운영 기간:
관할 당국이 토지 할당, 토지 임대, 토지 사용 목적 변경 허가를 결정한 날로부터 50년.
투자자 우대 및 지원 메커니즘 및 정책:
프로젝트는 주택법 및 현행 규정에 따라 사회 주택 건설 투자 프로젝트에 대한 우대 및 지원을 받습니다.
