정부 포털에서 L.L 씨(후에 거주)는 사회 주택 구매 신청이 필요하다고 밝혔습니다. 소득 수준 조건에 따라 월 소득이 있는 독신자는 실제로 1 500만 동을 초과하지 않으며 이는 대상자가 근무하는 기업이 확인한 급여 급여표에 따른 것입니다.
L 씨가 근무하는 회사에서 급여 외에 설날 보너스도 있습니다. 그는 이 설날 보너스에서 발생하는 소득이 위의 조건에서 고려되는지 질문했습니다. 사회 주택 구매 신청서의 급여 명세서에 보너스 가치를 포함해야 합니까?
L 씨의 급여는 1 300만 동이며 보험료 및 기타 비용을 제외하고 실제 수령액은 1 200만 동 이상입니다. 13개월차 월급 설날 보너스는 1 100만 동 업무 성과 보너스는 3 000만 동입니다. 그렇다면 사회 주택 구매 정책 대상 자격이 되십니까?
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2023년 주택법은 사회 주택 지원 정책의 혜택을 받는 대상을 구체적으로 규정했습니다. 사회 주택 지원 정책의 혜택을 받는 사회 주택 구매자는 주택 조건 및 소득 조건(사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 일부 조항을 상세히 규정한 정부의 2024년 7월 26일자 법령 100/2024/ND-CP 제29조 및 제30조)을 충족해야 합니다.
법령 100/2024/ND-CP 제30조 1항에는 다음과 같이 규정되어 있습니다.
주택법 76조 5항 6항 및 8항에 규정된 대상의 경우 다음과 같은 소득 조건을 충족해야 합니다.
신청인이 독신인 경우 대상자가 근무하는 기관 부서 기업이 확인한 임금 공표에 따라 월 1 500만 동을 초과하지 않는 실제 소득을 받을 수 있습니다. 법률 규정에 따라 결혼한 신청인의 경우 신청인과 배우자의 월 총 소득은 대상자가 근무하는 기관 부서 기업이 확인한 임금 공표에 따라 월 3 000만 동을 초과하지 않습니다.
이 조항에 규정된 대상이 사회 주택 구매 임대 구매를 신청하기 위해 투자자에게 유효한 서류를 제출한 시점부터 시작하여 밀라 1년 연속 소득 조건 확인 기간은 다음과 같습니다.
위 규정에 따라 사회 주택 구매 자격 요건은 급여 명세서에 따른 월 소득이 1 500만 동을 초과하지 않아야 하며 독신자의 경우 미혼인 경우 신청인과 배우자의 소득은 신청자가 투자자에게 사회 주택 구매 신청서를 제출한 시점부터 1년 연속 3천만 동을 초과하지 않아야 합니다.
