안장에 거주하는 P.T.T 여사는 혼닷 코뮌에 호적이 있고 락자 동에서 일하고 임시 거주 등록을 했다고 말했습니다.
부부의 월급은 3천만 동이 채 되지 않습니다. T 씨는 다음과 같이 질문했습니다. 도시 지역의 저소득층 규정에 따라 사회 주택을 구매할 자격이 있습니까?
T 여사가 사회 주택 구매 자격이 있는 경우 어떤 서류를 제출해야 합니까?
대상 확인 및 소득 조건 확인 규정에 대해 상주지 또는 임시 거주지인 코뮌 인민위원회가 확인합니까?
사회 주택 구매 신청서 제출 시점으로부터 1년 연속 저소득층 대상임을 소득 조건으로 확인합니다.
그렇다면 그 직후 1년 동안 5개월 동안 투이 씨가 소득이 없었다면 신고해야 합니까? 그리고 사회 주택 구매 자격이 충분합니까?
T 여사는 심사 신청서를 제출했지만 관할 당국은 그녀가 도시에서 저소득층이 아니기 때문에 구매 자격이 없다고 답변했습니다. 왜냐하면 그녀는 도시에 영구 호적이 없기 때문입니다.
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
소득 조건 확인:
사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 상세히 규정한 정부의 2024년 7월 26일자 법령 100/2024/ND-CP 제30조 1항 및 2항에는 다음과 같이 규정되어 있습니다.
55%1. 주택법 76조 5항 6항 및 8항에 규정된 대상의 경우 다음과 같은 소득 조건을 충족해야 합니다.
a) 신청인이 독신인 경우 대상자가 근무하는 기관 부서 기업이 확인한 임금 및 급여 명세서에 따라 실제 월 소득이 1 500만 동을 초과하지 않는 경우.
신청인이 법률 규정에 따라 결혼한 경우 신청인과 그 사람의 배우자는 월 총 소득이 3천만 동을 초과하지 않아야 하며 이는 대상자가 근무하는 기관 부서 기업이 확인한 임금 및 급여 명세서에 따라 계산됩니다.
b) 이 조항에 규정된 대상이 사회 주택 구매 임대차 구매 등록을 위해 투자자에게 유효한 서류를 제출한 시점부터 계산하여 인접한 1년 이내에 소득 조건을 결정하는 기간.
2. 주택법 76조 5항에 규정된 대상이 노동 계약을 체결하지 않은 경우 독신인 경우 월 소득은 1 500만 동을 초과할 수 없으며 법률 규정에 따라 결혼한 경우 신청인과 그 사람의 배우자의 월 총 소득은 3 000만 동을 초과할 수 없습니다. 신청서를 접수한 날로부터 07일 이내에 사회 인민위원회는 대상 규정 시점부터 1년 이내에 소득 조건 확인을 수행합니다.
주택법의 일부 조항을 상세히 규정하는 건설부 장관의 2024년 7월 31일자 통지 05/2024/TT-BXD 제8조의 지침에 따라 사회 주택을 구매하기 위한 소득 조건 신고서 양식 (통지 부록 I 양식 04 또는 05).
대상에 대한 확인은 다음과 같습니다.
법령 100/2024/ND-CP 제38조 1항 c목에는 다음과 같이 규정되어 있습니다.
1955 주택법 76조 5항에 규정된 대상 노동 계약이 없는 경우 건설부 장관의 지침 양식에 따라 읍급 인민위원회의 대상에 대한 확인이 있어야 합니다 2010.
통지 05/2024/TT-BXD 제6조 2항은 다음과 같이 규정합니다.
Herald 2. 브리더 기관 브리더 단위 기업은 다음의 경우 대상을 증명하는 서류 샘플 확인을 수행합니다.
a) 도시 지역의 저소득층(노동 계약이 있는 경우):
통지서 05/2024/TT-BXD 제6조 1항 c목은 사회 주택 지원 정책의 혜택을 받는 대상을 증명하는 서류 양식에 대해 다음과 같이 규정합니다. 1955 주택법 제76조 5항에 규정된 대상은 본 통지서에 첨부된 부록 I의 양식 01에 따라 시행됩니다니다니다니다니다니다니다니다니다니다.
따라서 주택법에는 도시 지역의 저소득층 대상자(노동 계약이 있는 경우 및 노동 계약이 없는 경우)에 대한 대상자 확인 및 소득 조건에 대한 구체적인 규정 및 지침이 있습니다.
동시에 사업자 등록 확인서 양식에서 신고인은 자신이 신고한 내용이 사실임을 보장해야 하며 신고한 내용에 대해 법적 책임을 전적으로 져야 합니다.
