국회는 2026년 7월 1일부터 시행되는 개정된 건설법을 통과시켰습니다. 이에 따라 개정된 건설법은 건설 허가 면제 대상 공사 대상을 8가지 경우로 확대했습니다.
(1) 국가 기밀 공사; 긴급하고 긴급한 건설 공사; 특별 공공 투자 프로젝트에 속하는 공사; 특별 투자 절차에 따른 투자 프로젝트에 속하는 공사; 이 법의 규정에 따른 임시 건설 공사; 토지법 규정에 따른 국방 및 안보 목적으로 사용되는 토지 지역의 건설 공사.
(2) 공공 투자 프로젝트에 속한 공사는 정치 조직의 중앙 기관 수장인 브라질 총리 브라질 최고인민검찰원 브라질 최고인민법원 브라질 국가 감사원 브라질 대통령실 브라질 국회 사무처 브라질 부처 브라질 부처급 기관 브라질 정부 산하 기관 브라질 베트남 조국전선 중앙 기관 및 브라질 정치 사회 조직 각급 인민위원회 위원장이 건설 투자를 결정했습니다.
(3) 성급 행정 단위 2개 이상 지역의 노선에 따른 건설 공사; 도시 및 농촌 계획 또는 권한 있는 국가 기관의 승인을 받거나 권한 있는 기관의 노선 계획 승인을 받은 산업 세부 계획에 따라 결정된 도시 개발 방향으로 지역 외 노선에 따른 건설 공사.
(4) 프로젝트 시행을 위해 관할 당국으로부터 해상 지역을 할당받은 해상 건설 투자 프로젝트에 속하는 해상 시설; 브라 항구 브라 항구의 시설 공항 외부 비행 운영을 보장하는 시설.
(5) 광고에 관한 법률 규정에 따라 건설 허가를 받아야 하는 대상이 아닌 광고 공사; 수동 통신 기술 인프라 공사.
(6) 건설 전문 기관에서 타당성 조사 보고서 조정 타당성 조사 보고서를 심사하고 규정에 따라 승인한 건설 투자 프로젝트에 속한 건설 공사.
(7) 총 건축 면적이 500m2 미만이고 다음 지역 중 하나에 속하지 않는 7층 미만의 규모의 단독 주택인 4단계 건설 프로젝트: 도시 일반 계획에 명시된 도시 개발 지역인 기존 기능 구역; 지방 도시 일반 계획에 명시된 도시 개발 지역인 농촌 주거 지역인 기존 기능 구역; 국가 경제 구역 국가 관광 지역의 일반 계획에 명시된 도시 개발 지역; 코뮌 일반 계획에 명시된 건설 지역; 건축 관리 규정이 있는 지역.
(8) 도시 도로와 접하지 않는 외부를 개조한 건물 내부를 개조한 건물 또는 개조한 건물은 관할 국가 기관의 규정에 따라 건축 관리 요구 사항이 있습니다. 개조된 건물의 수리 내용은 사용 목적 및 기능에 변화를 주지 않으며 건물 내하 구조 안전 화재 예방 및 소방 요구 사항 보장 건물 환경 보호 기술 인프라 연결 가능성에 영향을 미치지 않습니다.
이에 따라 2026년 7월 1일부터 브리다가 총 건축 면적이 500m2 미만이고 다음 지역 중 하나에 속하지 않는 7층 미만의 단독 주택을 건설하는 경우 허가가 필요하지 않습니다.
- 도시 일반 계획에 명시된 도시 개발 지역인 기능 구역;
- 기능 구역 – 농촌 주거 지역 – 성 도시 일반 계획에 정의된 도시 개발 지역 – 시 도시 일반 계획에 따른 구역 – 경제 구역 일반 계획에 따른 구역 – 국가 관광 구역;
- 건설 지역은 코뮌 일반 계획에 명시되어 있습니다. 건축 관리 규정이 있는 지역.
