토지 가격에 영향을 미치는 요인은 법령 71/2024/ND-CP 제8조(법령 226/2025/ND-CP에서 수정 및 보완)에 다음과 같이 규정되어 있습니다.
(1) 비농업 토지에 대한 토지 가격에 영향을 미치는 요인은 다음과 같습니다.
- 위치 부지 부지 부지의 위치;
- 교통 조건: 도로 폭 도로 표면 구조가 하나 이상의 도로 표면과 접하는 경우;
- 급수 및 배수 조건 전기 공급 조건;
- 부지 면적 부지 크기 부지 형태 부지;
- 건설 계획과 관련된 요소는 다음과 같습니다. 토지 이용 계수 밀도 건설 밀도 건설 경계선 건설 경계선 건설 공사의 높이 제한 단지 관할 국가 기관에서 승인한 상세 건설 계획에 따라 건설되는 지하층 수 제한(있는 경우);
- 환경 상황 보안;
- 토지 사용 기간;
- 토지 가격에 영향을 미치는 기타 요인은 실제 조건에 적합합니다. 전통적인 람부탄 람부탄 문화 람부탄 지역 관습 람부탄 브랜드 개발 비용 비즈니스 촉진 비용 람부탄 고객 지원 람부탄 선물 투자자가 판매 가격에 추가한 판촉 및 기타 합리적인 비용이 토지 가격에 영향을 미칩니다.
(2) 농업용 토지에 대한 토지 가격에 영향을 미치는 요인은 다음과 같습니다.
- 작물 수확량 가축 생산량;
- 위치 브리지 필지 특징 필지: 생산 장소 브리지 제품 소비 장소까지 가장 가까운 거리;
- 생산 브라 제품 소비를 위한 교통 조건: 브라 폭 브라 도로 등급 도로 표면 구조 지형 조건
- 농업 토지 할당 한도에 따라 국가가 가구 사업자 개인에게 할당한 농업 토지를 제외한 주택 토지 사용 기간 토지 사용권 이전 한도 내의 농업 토지는 토지 사용 기간에 근거하지 않습니다.
- 토지 가격에 영향을 미치는 기타 요인은 브라 현실 브라 문화 전통 지역 관습 및 관행에 적합합니다.
(3) 천연자원환경부는 주재하고 부서는 관련 부서 부처와 협력하여 성급 인민위원회에 토지 가격에 영향을 미치는 요소 토지 가격에 영향을 미치는 각 요소의 최대 차이 수준 특정 유사성 수준을 결정하기 위한 토지 가격에 영향을 미치는 각 요소의 최대 차이 수준 토지 가격에 영향을 미치는 각 요소의 각 차이 수준에 대한 조정 방법을 구체적으로 규정하도록 자문합니다.
성급 인민위원회가 토지 가격에 영향을 미치는 요소를 아직 규정하지 않았거나 부족하게 규정한 경우 토지 가격에 영향을 미치는 각 요소의 최대 차이 수준 토지 가격에 영향을 미치는 각 요소의 각 차액에 대한 조정 방법 토지 가격 평가 위원회가 검토하고 결정할 수 있도록 토지 가격 평가를 수행하는 조직은 토지 가격 평가 계획 수립 설명 보고서에 구체적으로 제안합니다.
