2025년 7월 21일 동나이성 인민위원회는 동나이성 지역에서 2025년 7월 1일부터 토지 가격표 적용에 관한 공문 1271/UBND-KTNS를 발표했습니다.
이에 따라 동나이성 인민위원회 위원장은 통합 전에 각 지역에서 발행된 토지 가격표를 계속 적용하는 것을 승인합니다. 구체적으로:
동나이성(구) 토지 가격표 결정: 2022년 12월 19일자 결정 번호 56/2022/QD-UBND 2023년 5월 23일자 결정 번호 24/2023/QD-UBND 및 2024년 12월 27일자 결정 번호 86/2024/QD-UBND.
2020년 8월 12일자 결정 18/2020/QD-UBND 및 2024년 12월 27일자 결정 52/2024/QD-UBND의 빈프억성(구) 토지 가격표.
적용 시점은 2025년 7월 1일부터 12월 31일까지입니다.
동나이(Dong Nai)성 토지 가격표(구): 비엔호아(Bien Hoa) 동은 떤한(Tan Hanh) 동 호아안(Hoa An) 동 브우호아(Buu Hoa) 동 떤반(Tan Van) 동을 포함하며 도시 중심 지역이므로 다른 동보다 주거용 토지 가격이 더 높습니다. 가격은 m2당 5백만~4천만 동입니다.
Ha Nam 도로(국도 51호선에서 141호선 토지 경계까지 BDDC 82호선을 오른쪽으로 경계까지 BDDC 8호선을 왼쪽으로 BDDC 82호선을 Tam Phuoc ward의 왼쪽으로 BDDC Ham Nghi 도로 Phuoc Tan - Giang Dien : Ham Nghi 도로(국도 51호선에서 7호선 토지 경계까지 BDDC 45호선을 오른쪽으로 BDDC 번호 199호선을 Tam Phuoc ward의
특히 4월 30일 도로 8월 혁명 도로에서 비엔훙 교차로(흥다오브엉 도로와 접함)까지의 구간과 비엔훙 교차로에서 우정통신 거래 센터 경계까지의 구간은 3 500만~4 000만 동/m2 범위 내에서 거래됩니다.
한편 롱탄(Long Thanh) 읍(구 - 현재 롱탄(Long Thanh) 면)은 간부보다 훨씬 저렴한 가격인 3 700만 - 2 600만 VND/m2입니다. 최저 판매 가격은 호앙땀끼(Hoang Tam Ky) 도로(호앙민쩌우(Hoang Minh Chau) 도로에서 안프억(An Phuoc) 면 - 롱탄(Long Thanh) 면)에 있습니다. 최고 가격은 레주언(Le Duan) 도로(구 국도 51A)
롱칸 동은 도시 주거용 토지 가격을 m2당 1 300만~1 300만 동으로 고시했습니다.
1.0백만 동/m2의 가격으로 구매자는 Vo Van Tan 도로 KS Ruong Tre - Tho An 도로(Ham Nghi 도로에서 Ruong Tre 마을 1조 도로(Bao Quang 코뮌)까지) Ruong Lon 지역 23조 도로(Bao Vinh 구역): Ruong Tre 마을 1조 도로(Bao Quang 코뮌)에서 Ruong Lon 지역 23조 도로(Bao Vinh 코뮌):... Hung Vuong 도로는 가장 높은 가격을 가진 곳입니다. 특히 Cau Giay 거리에서 Cau Giay까지의 구간
Dau Giay 코뮌은 3.0 - 걸리어백만 동/m2의 가격을 시장에 제시했습니다. 반면 가장 낮은 가격은 Song Nhan - Dau Giay 도로(Dau Giay 타운 경계에서 지방도 769까지)에 위치한 지역입니다. - 서부 지역의 최고 가격은 Dau Giay 타운 경계(국도 1호선 북쪽 경계)에서 Dau Giay 교차로까지의 국도 1호선에 위치합니다.
결정 18/2020/QD-UBND에 첨부된 빈프억성(구) 지역의 토지 가격은 판매 가격이 가장 높고 낮은 지역에서 다음과 같이 결정됩니다.
토지 판매 가격이 가장 높은 지역:
Dong Xoai 구는 주요 도로의 전면 주거용 토지 가격이 가장 높습니다. 예를 들어 국도 14호선(Dong Xoai에서 Dong Khoi 도로까지의 교차로)은 m2당 6 500만 동으로 평가됩니다.
Dong Xoai 구의 다른 주요 도로도 평방미터당 3천만~4천만 동 이상으로 가격이 높습니다.
토지 판매 가격이 가장 낮은 지역은 주로 농촌 지역 중심지에서 멀리 떨어진 코뮌 구에 속한 코뮌입니다.
밀라드 외딴 지역은 밀라드 행정 중심지 밀라드 타운 도로가 좁거나 투자가 부족한 밀라드 도시와 격차가 있습니다.
이 지역의 토지 가격은 평방미터당 약 100만~200만 동 정도일 수 있습니다.
토지 가격이 낮은 지역의 명백한 예는 일부 부지아맙 부당비 푸옥롱동 및 인프라 교통 및 도시화가 강력하게 발전하지 않은 다른 외딴 지역과 같은 주변 지역 사회와 빈현의 작은 도로입니다.
