주택 반환 지연은 장기 소송 때문
9월 20일, 붕따우동 쩐흥다오 거리 6번지 주택(호치민시)에서 확인한 결과, 이곳은 주말에도 여전히 영업 중인 식당입니다.
조사에 따르면 위의 집은 이전에는 P.N. H 씨의 소유였으며 면적은 약 850m2입니다. 1984년 H 씨가 해외로 나갔을 때 지방 정부에 공익 목적으로 사용할 집을 빌려주었고 귀국 후 집을 반환해 달라고 요청할 것입니다.
1997년에 이 토지는 바리아붕따우성(이전) 기능 기관에 의해 바리아붕따우성 투자 서비스 회사(국영 기업)와 사무실로 사용하기 위해 50년 동안 임대 계약을 체결했습니다. 2001년에 이 회사는 주식회사로 전환되어 투자 서비스 주식회사로 이름이 바뀌었고, 해당 토지 사용권 증명서를 발급받았습니다.
2005년 H 씨는 다른 사람에게 주택 반환 절차를 위임했습니다. 2013년 바리아붕따우성 인민위원회(이전)는 이 주택을 H 씨에게 반환하기로 결정했습니다.
이 결정은 권리가 침해되었다고 주장하며 투자 서비스 주식회사에 의해 소송이 제기되었습니다. 여러 단계의 재판을 거쳐 2018년 최고인민법원 판사위원회는 H 씨가 주택을 반환받을 자격이 있다고 판단했습니다. 바리아붕따우성 인민위원회가 H 씨에게 주택을 반환한 것은 규정에 부합합니다. 그러나 주식회사로 전환된 기업의 권리를 해결해야 합니다. 따라서 법원은 규정에 따라 재심리하기 위해 항소심 판결을 취소한다고 선고했습니다.
그 후 이 기업은 토지 임대 결정 철회에 대한 바리아붕따우성 인민위원회의 결정에 대해 계속해서 소송을 제기했습니다. 사건은 규정에 따라 계속 재판을 받았고 관할 법원은 2024년에 기업의 요구를 기각한다고 판결했습니다. 그러나 현재까지 H 씨는 여전히 자산을 받지 못했습니다.
지방 당국은 2026년 10월에 사건 해결을 요청했습니다.
실제로 쩐흥다오 6번지 토지는 최근 몇 년 동안 기업 사무실로 사용되지 않고 있으며, 주민과 관광객에게 서비스를 제공하는 식당 시설을 개발하고 있습니다.
붕따우동 인민위원회에 따르면, 지방 당국은 최근 주민들에게 재산을 반환하는 문제를 처리하기 위한 법적 근거와 각 단위의 책임을 명확히 하기 위해 전문 기관과 협력했습니다.
그중 붕따우 동 인민위원회는 건설부에 P.N. H 씨에게 주택을 인도하는 근거와 법적 근거에 대해 호치민시 인민위원회 위원장에게 보고할 것을 요청했으며, 이를 통해 사건에서 동 인민위원회 위원장의 권한을 명확히 하여 시행 근거를 마련했습니다.
재무부에 기업 자산 가치를 확인하도록 요청합니다. 규정에 따라 붕따우동 쩐흥다오 6번지 주소에서 사업 허가증 회수를 조직합니다. 농업환경부에 투자 서비스 주식회사의 토지 사용권 증명서 및 토지 임대 계약 회수를 조직하도록 요청합니다...
지방 정부는 또한 관련 부서 및 기관에 2026년 10월까지 사건을 신속하게 해결할 것을 요청했습니다. 충분한 유효한 서류를 접수한 후 붕따우동 인민위원회는 규정에 따라 20일 이내에 시민에게 토지 사용권 증명서를 발급하는 절차를 진행할 것입니다.
