깨끗하지 않은 토지를 경매에 내놓고 예약금을 잊어버렸습니다.
Thuy Dung 투자 및 무역 유한회사(Thuy Dung 회사)의 이사인 Tran Thi Dung Canada 여사는 까마우성 인민위원회 및 관련 부처에 Bac Lieu 토지 기금 개발 센터에 Bac Lieu성(구) Nha Mat, 동(현재 까마우성 Hiep Thanh Vien 동)의 토지 사용권 경매에 참여하기 위해 보증금 3조 70억 동 이상을 환불해 달라는 많은 불만을 제기했습니다.
쩐 티 융 여사는 2020년부터 박리에우성 냐맛브라 동 지도 번호 61번의 토지 구획 번호 09 및 16번 토지 구획에서 토지 사용권 경매에 참여한 사람입니다.
위에서 언급한 두 필지의 토지 경매 과정에서 박리에우성 감사국은 토지 정리가 완료되기 전에 토지 경매에 위반 사항이 있다고 결론 내렸습니다.
Bac Lieu 성 감사국(구):의 결론에 따라 2025년 8월 6일 Ca Mau 성 인민위원회는 경매 계획 승인 결정 경매 결정 낙찰 결과 인정 결정 낙찰 결과 인정 결과 취소 결정 등 사건과 관련된 Bac Lieu 성(구) 인민위원회의 모든 결정을 취소하는 결정을 발표했습니다.
감사 결론은 구체적으로 2020년 입찰을 조직할 때 Thuy Dung 회사가 규정에 따라 경매 가치의 15%에 해당하는 보증금으로 3조 170억 동 이상을 납부했다고 밝혔습니다. 2020년 7월 2일 Dung 여사는 위 금액을 납부했습니다. Dung 여사는 낙찰자이며 2020년 7월 28일에 성 인민위원회로부터 경매 결과를 인정받았습니다.
재무부 통지서 48/2017/TTBTC 제8조 3항의 규정에 따라 토지 사용권 경매 종료일로부터 늦어도 2영업일 이내에 자산 경매 조직인 토지 사용권 경매 위원회는 토지 사용권 경매 낙찰자의 납부일(있는 경우)까지의 보증금 및 이자에 대해 국고에 납부해야 합니다. 이 금액은 토지 사용권 경매 낙찰자의 지불 의무에서 공제됩니다.
감사 결과에 따르면 경매 조직은 Dung 여사의 보증금을 예산에 납부하지 않았고 2년이 넘은 후 구체적으로 2022년 8월 17일 Xuyen A 회사(경매 조직 회사)는 Dung 여사의 보증금을 박리에우 주택 및 토지 기금 개발 센터에 납부하여 다음날 국고에 납부하도록 했습니다.
박리에우 토지 기금 개발 센터 기업을 어렵게 만들어
감사 결과 및 까마우성 인민위원회의 결정에 따르면 위 두 필지의 토지 사용권 경매는 규정 위반입니다. 융 여사는 당연히 보증금은 자신에게 반환되어야 한다고 생각합니다. 그럼에도 불구하고 박리에우 토지 기금 개발 센터는 반환하지 않아 기업이 어려움을 겪고 있습니다.
8월 21일 까마우성 인민위원회 위원장은 성 토지 기금 개발 센터에 쩐 티 융 여사의 민원을 해결하기 위해 관련 부서 및 부처와 협력하여 주재하도록 지시하는 문서를 발행했습니다.
박리에우(Bac Lieu)성 인민위원회의 지시를 따르는 대신 박리에우(Bac Lieu) 토지 기금 개발 센터는 융(Dung) 여사가 공공 토지를 침범하는 행위를 했다고 박리에우(Bac Lieu)성 인민위원회에 보고했습니다. 이 침범 행위를 먼저 해결한 다음 융(Dung) 여사에게 30억~70억 동을 반환했습니다. 9월 10일 까마우(Ca Mau)성 인민위원회 위원장은
5년 이상 토지 사용권 경매에 참여하기 위해 보증금을 받지 못한 것에 대해 감사 결론은 위반 사항이 박리에우 토지 기금 개발 센터에 속한다고 명확히 밝혔습니다. 원래 이 기관은 규정에 따라 돈을 환불하기 위한 절차를 진행해야 하지만 기업을 더욱 어렵게 만드는 조건과 함께 돈을 지불하라는 제안이 있습니다.
