부지 정리 지연, 시공업체 지연
총 투자액이 1조 1,430억 동 이상인 푸바이 공항으로 가는 또흐우 연장 도로 프로젝트는 부지 정리 문제와 일부 계약자의 시공 능력으로 인해 진행이 지연되고 있습니다.
이 프로젝트는 후에시 건설 투자 및 도시 개발 프로젝트 관리위원회(프로젝트 관리위원회)가 투자자로 안반즈엉 신도시 지역을 국도 1A 및 푸바이 국제공항과 연결합니다. 이 프로젝트는 후에시 남부 관문 교통 인프라 완성에 기여할 것으로 기대됩니다.
투자자에 따르면 프로젝트는 60ha 이상의 토지를 회수하여 탄투이, 흐엉투이, 푸바이 구역의 821가구에 영향을 미칩니다. 그러나 현재까지 약 54.7ha의 부지가 인도되었습니다. 흐엉투이 구역에는 106가구, 푸바이 구역에는 92가구가 아직 부지 인도, 보상, 재정착을 완료하지 못했습니다.
이 프로젝트는 두 개의 주요 건설 패키지로 구성되어 있습니다. 그중 1,270억 동 이상의 가치가 있는 패키지 20은 현재 부지의 약 70%만 인도되었기 때문에 시공이 계획에 미치지 못했습니다. 투자자는 연료 및 건축 자재 가격 상승, 공급 부족, 점진적인 부지 인도로 인해 진행 속도가 영향을 받고 있다고 밝혔습니다.
주목할 만한 점은 5,580억 동 이상의 가치가 있는 계약 패키지 번호 21이 부지의 약 96%를 받았음에도 불구하고 진행 속도가 여전히 매우 느립니다. 2026년 초부터 현재까지 수개월 동안의 시공량은 약속 대비 25-28%에 불과합니다.
프로젝트 관리위원회는 주요 원인이 일부 시공업체의 지연 때문이라고 평가했으며, 특히 동 그룹 주식회사는 계약 가치 193억 3천만 동 중 약 133억 동만 시행하여 7% 미만을 달성했습니다. 지연으로 인해 많은 항목이 동기적으로 시행될 수 없어 지출 계획과 전체 프로젝트 진행에 영향을 미쳤습니다.
부실 시공사 계약 해지
장기간의 지연 상황에 직면하여 프로젝트 관리위원회는 위반 계약자를 여러 차례 독촉, 경고 및 처벌했다고 밝혔습니다.
프로젝트 관리위원회 지도부는 21번 입찰 패키지에서 동땀 그룹 주식회사가 장기간 지연 시공을 하고 있다고 밝혔습니다. 투자자는 여러 차례 서면으로 시공 속도를 높이라고 상기시키고 요청했지만 시공사는 여전히 약속한 대로 이행하지 않고 있습니다.
따라서 현재까지 투자자는 계약에 따른 시공 진척 상황 위반으로 인해 동땀 그룹 주식회사에 총 4억 1,100만 동의 벌금을 부과하는 2건의 처벌 결정을 내렸습니다. 동시에 투자자는 푸바이 공항으로 가는 또흐우 연장 도로 프로젝트의 패키지 21에서 동땀 그룹 주식회사가 담당하는 작업 부분에 대한 계약 종료를 통보했습니다. 현재 투자자는 계약 위반으로 인해 동땀 그룹 주식회사에 대한 계약 종료 결정을 내리기 위한 절차를 완료하고 있습니다.
계약이 종료되면 투자자는 계약 이행 보증금 102억 동 이상을 몰수하고 나머지 선지급금 425억 동 이상을 회수할 것입니다. 미이행 물량은 시공 능력이 충분한 경우 컨소시엄의 나머지 구성원에게 다시 할당하는 것을 고려할 것입니다.
동 그룹 주식회사와의 계약을 종료한 후 컨소시엄 구성원은 나머지 업무를 분담하여 계속 수행할 책임이 있습니다. 위의 계획에 따라 수행하지 않을 경우 투자자는 전체 컨소시엄에 대한 계약을 종료합니다.
