Batdongsan.com.vn의 최신 설문 조사에 따르면 빈홈 스마트 시티 대도시(떠이모동 하노이):의 주택 판매 가격과 실제 거래 가격은 최근 1개월 동안 평균 1억 5천만~3억 5천만 동/채 증가했습니다.
이에 따라 Sapphire 구역의 침실 1개 + 1개 아파트 가격은 3개의 침실 1개 - 1909억 VND/채에서 3개의 침실 1개 - 2010.억 VND/채로 인상되었습니다. 침실 2개 위생 1개 아파트 유형도 Runner - 3개의 침실 7억 VND/채에서KH - 40억 VND/채로 인상되었습니다. 침실 2개 + 1개 아파트는 침실 4개 - 40억 VND/채에서 4개의 침실 2개 - 미화 10억 VND/채로 인상되었습니다.
안빈 플라자 프로젝트에서도 판매 및 거래 가격이 크게 상승했습니다. 침실 2개 욕실 1개 소유 기간 50년인 입주 아파트는 2025년 2월에 3개 객실 - 객실 10억 동/채 가격으로 판매되었으며 현재 객실 - 객실 10억 동/채로 상승했습니다. 약 55m2 면적의 객실 침실 2개 욕실 1개 장기 소유 호텔의 경우 설날 이후 판매 가격은 객실 4개 객실 10억 동/채로 변동하며 현재 객실 1개당 50억 동/채 가격으로 판매되는 곳도 있습니다.
홈 시티 브라이즈에서 70m2가 넘는 면적의 침실 2개 욕실 2개 아파트는 2억~3억 5천만 동/채 가격이 추가로 상승하여 6채2~6채(5월 초)에서 65%~6조 동/채(2025년 5월 초)로 상승했습니다.
한편 2개의 침실 2개의 욕실 제품 라인을 갖춘 하노이 센터 포인트 프로젝트도 모두 60억 동/채 이상의 가격을 기록했으며 설날 이후 시점처럼 17% - 8% 수준을 유지하는 집은 더 이상 없습니다.
Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면 아파트는 하노이 시장에서 가장 많은 관심을 받는 부동산 유형으로 계속되고 있습니다. 이 부문은 전월 대비 검색량이 9% 증가한 유일한 부문입니다. 그러나 구매자들이 여전히 신중한 심리를 유지하고 있기 때문에 총 거래량은 전년 동기 대비 폭발적인 수준에 도달하지 못했습니다.
시장 조사 및 고객 이해 센터(One Mount Group) 소장인 Tran Minh Tien 씨는 현재 2차 시장의 발전 상황은 유동성이 낮은 토지 제품에서 인도된 아파트 부문으로 자금 흐름이 뚜렷하게 이동하고 있음을 보여준다고 말했습니다. 브라 안정성 브라 임대 가능성 삶의 질 완벽한 법적 지위는 브라 양도가 매력을 유지하는 데 도움이 되는 요소입니다.
띠엔 씨는 '브레이드'가 향후 몇 분기 동안 회복세를 계속 유지한다면 2차 아파트 브레이드가 2025년 전체 부동산 시장의 유동성을 유지하는 데 계속해서 핵심적인 역할을 할 것이라고 말했습니다.
또한 베트남 부동산 시장 평가 연구소 부소장인 Tran Xuan Luong 박사에 따르면 2025년 1분기 및 2분기 부동산 가격 수준이 너무 높게 상승하여 이전 예측을 뛰어넘었고 시장을 잠재적인 유동성 위험 상태로 몰아넣었습니다.
쩐쑤언르엉 박사는 '투자 자금 흐름은 강력한 선택을 할 것입니다. 명확한 법적 근거와 합리적인 가격으로 자금 흐름을 창출할 수 있는 제품은 현재 상황에서 안전한 선택이 될 것입니다. 그러나 이러한 기준을 완전히 충족하는 프로젝트의 수는 여전히 매우 제한적입니다.'라고 말했습니다.
