집 임대 장면을 받아들이십시오. 영원히 가지십시오.
지난 기간 동안 하노이의 아파트 가격은 지속적으로 급등했습니다. 건설부 자료에 따르면 올해 첫 9개월 동안 하노이의 1차 아파트 가격은 7천만~8천만 동/m2 사이에서 변동했습니다. 이 새로운 가격대로 저소득 또는 중산층 노동자는 주택에 접근하기 어려울 것입니다.
꺼우저이(하노이)의 재능 교사인 Do Thi Bich Nguyet 씨는 월 1 500만~2 000만 동의 수입이 있음에도 불구하고 비용을 최소화하기 위해 하숙집을 빌리는 방법을 선택했습니다. trang 저는 현재 하노이에서 하숙을 해야 하지만 현재 하숙집 임대료도 매우 높습니다. Cuba는 거의 저렴하지 않습니다. 낮은 가격으로 임대하면 생활 공간 발달 조건 및 자녀의 건강을 보장할 수 없습니다 2010.
현재 하노이에서 아파트 소유 계획에 대해 말하면서 응우엣 씨는 그것을 비현실적인 것으로 여깁니다. 1955 정말 꿈만 같아요. 너무 멀어요. 만약 구매를 결정한다면 아파트를 살 돈을 마련하기 위해 먹고 마시고 쓰는 것을 측정하기가 매우 어려울 거예요. 매일 식료품 구매 가격이 이미 비싼데 평방미터당 7천만~8천만 동 가격의 아파트를 사는 것은 상상도 할 수 없는 일이에요.
응우엣 씨와 같은 견해를 가진 레 반 퀴 씨(하노이 응호아 빈)는 다음과 같이 말했습니다. '예를 들어 평방미터당 7천만~1억 동 범위의 아파트의 경우 평방미터당 1억 동을 초과하는 지역이 있지만 우리는 집을 살 돈이 충분하지 않은 사람들입니다.
실제로 퀴 씨는 '빈다 우리 가족은 30년 동안 임대 주택에 살아야 했습니다. 저는 현재 55세이며 온 가족이 안정적으로 살 수 있는 집을 갖기를 바랍니다.'라고 말했습니다.
하노이 건설부에 따르면 9월 현재 33개 프로젝트가 24 600채의 아파트와 5 700채의 저층 주택을 포함하여 30 300개 이상의 브라 제품으로 판매 자격을 갖추었습니다. 그러나 브라 가격 수준은 계속 상승하고 있습니다. 대부분의 투자자가 이 제품 라인 개발에 집중하면서 제품 구조가 고급 및 초고급 브라 부문으로 크게 이동하고 있습니다.
주택 부문 투자 이동 추세에 대한 의견에서 경제 전문가인 Dinh The Hien 박사는 다음과 같이 말했습니다. dien 실제 호치민시나 하노이에서 아파트 프로젝트를 개발하는 경우 찬은 토지 보상이 어렵고 찬은 토지 가격이 지속적으로 상승하기 때문에 보상 가격이 여전히 높으며 찬은 프로젝트 설립 허가 절차가 어렵고 저가 또는 중가 주택 프로젝트를 선택하면 판매 가격이 낮고 찬은 투자 수준이 낮으면 총 이익이 달성되지 않습니다니다니다니다니다니다니다니다니다.
히엔 씨에 따르면 고급 프로젝트는 더 많은 유틸리티 디자인이 필요합니다. 정원 비율 안뜰 풍경 안뜰 수영장 안뜰 헬스장 독서실... 판매 가격은 상승하지만 가치는 더 좋아질 것입니다.
아파트 가격 예측
10월 22일 노동 신문의 '부동산 자금 흐름 해독 및 실제 주택 구매자를 위한 기회'라는 주제의 좌담회에서 하노이시 변호사 협회 변호사이자 부동산 법률 전문가인 팜탄뚜언 씨는 향후 부동산 시장에 대한 낙관적인 예측을 내놓았습니다.
위 예측에 대한 이유를 설명하면서 하노이시 변호사 협회 대표는 다음과 같이 말했습니다. Dua se co co che cua Nghi quyet so 201 cua Quoc hoi dat Nghi dinh 192/2025/ND-CP va Nghi dinh so 261/2025/ND-CP vua duoc Chinh phu ban hanh ngay 10.10.2025 dat tat ca cac co che chinh chinh uu da cho chu dau tu va nguoi mua nha da duoc thuc hien tuong doi dong bo. Dieu nay se tao ra nguon cung lon cho chu dau tu cu cu cu cu
지난 10월 19일 정부는 국회에 토지법 시행 조직의 어려움과 장애물을 제거하는 일부 메커니즘과 정책에 관한 국회 결의안 초안을 제출했습니다. 토지 가격 정책이 근본적으로 변경될 수 있습니다.
기존의 잉여 방법으로 토지 가격을 결정하는 대신 토지 가격표에 기존 계수를 곱한 방법을 적용하면 투자자의 토지 사용료 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
이를 통해 뚜언 씨는 토지 가격 하락이 사회 주택 공급 증가에 기여하고 법적 문제 해결과 함께 향후 1차 시장 주택 공급 개선 및 가격 하락에 기여할 것으로 기대합니다.
