건설부는 2025년 2분기에 아파트 및 단독 주택 거래량이 34 461건의 성공 사례를 기록했다고 밝혔습니다(2025년 1분기 대비 10니르1% 증가 2024년 동기 대비 133니르1% 증가).
2025년 2분기 하노이 호치민시 및 전국 주요 도시의 아파트 가격은 전 분기 대비 기본적으로 안정적이지만 두 도시 모두 거의 10년 만에 최고 가격을 기록했습니다.
하노이에서 2025년 2분기 시장 평균 판매 가격은 m2당 8천만 동에 달했으며 이는 전 분기 대비 5~6% 증가한 수치입니다(전년 동기 대비 33% 증가).
조사에 따르면 Berriver Jardin Long Bien 프로젝트의 판매 가격은 약 7 100만~8 400만 VND/m2입니다. Hope Residence 프로젝트의 판매 가격은 약 5 000만~6 400만 VND/m2입니다. Vinhomes Green Bay Me Tri 프로젝트의 판매 가격은 약 6 300만~9 900만 VND/m2입니다. IA20 Ciputra의 판매 가격은 약 5 900만~7 000만 VND/m2입니다.
TSG Lotus Sai Dong 프로젝트의 판매 가격은 약 5 300만~5 700만 VND/m2입니다. Roman Plaza 프로젝트의 판매 가격은 약 6 400만~7 600만 VND/m2입니다. Thang Long Number One의 판매 가격은 약 6 000만~8 700만 VND/m2입니다. Tan Mai K35 군 주택 단지의 판매 가격은 약 6 300만~8 000만 VND/m2입니다. Cau Giay Center Point의 판매 가격은 약 7 700만~9 700만 VND/m2입니다. Mandarin
주목할 만한 판매 가격이 높은 일부 고급 프로젝트는 다음과 같습니다. The Nelson Private Residences 프로젝트는 m2당 1억 2천만~1억 8천만 동 범위에서 변동합니다. Noble Crystal 프로젝트는 m2당 1억 6천만~2억 7천만 동에 판매되고 있으며 The Matrix One은 m2당 1억 2천만~1억 5천만 동에 판매되고 있습니다. Endless Skyline West Lake 프로젝트는 m2당 1억 2천만~1억 5천만 동에 판매되고 있습니다...
호치민시에서 평균 아파트 가격은 8 900만 동/m2에 달하며 전 분기 대비 큰 변동은 없지만 전년 동기 대비 36% 증가했습니다.
메트로 간선 도로 깟라이 지하차도 투티엠 간선 도로 타오디엔 간선 도로 안푸 및 탄미러이와 같은 주요 도로 확장 등 뛰어난 인프라 이점 덕분에 일부 고급 부문은 국지적으로 상승하고 새로운 가격 수준을 설정했습니다.
일부 프로젝트 조사에 따르면 분기별 구체적인 판매 가격은 다음과 같습니다.
Urban Green 프로젝트의 판매 가격은 약 5 600만~7 200만 VND/m2입니다. CityLand Park Hills 프로젝트의 판매 가격은 약 3 800만~6 500만 VND/m2입니다. Conic Riverside 프로젝트의 판매 가격은 약 3 300만~4 300만 VND/m2입니다. Lavida Plus 프로젝트의 판매 가격은 약 5 400만~6 700만 VND/m2입니다. Moonlight Park View 프로젝트의 판매 가격은 약 4 700만~5 500만 VND/m2입니다. Vista Verde 프로젝트의 판매 가격은 약
주목할 만한 판매 가격이 높은 일부 고급 프로젝트는 다음과 같습니다. Thao Dien Ward의 Thao Dien Green 프로젝트는 1억 6 300만~2억 VND/m2의 판매 가격으로 판매됩니다. Eaton Park 프로젝트는 약 1억 6천만 VND/m2입니다. Masterise Homes의 Masteri Grand View 구역은 1억 3천만~1억 4 500만 VND/m2입니다... 이는 2024년 같은 기간에 비해 크게 증가한 것입니다.
하이퐁시나 껀터와 같은 다른 일부 지역에서는 프로젝트에 따라 가격이 량당 3 700만~5 600만 동 수준으로 변동합니다.
하이퐁시: The Minato Residence 프로젝트의 판매 가격은 약 4천만~5천5백만 동/m2입니다. Sentosa Sky Park Hai Phong 프로젝트의 판매 가격은 약 3천7백만~4천2백만 동/m2입니다.
껀터시: Cara River Park 아파트 판매 가격은 m2당 4 400만~5 600만 동입니다.
주택 공급과 관련하여 건설부는 2025년 2분기에 16 600채 이상의 주택/부지 규모로 58개의 신규 허가 프로젝트가 기록되었으며 이는 전 분기 대비 31.9% 증가한 수치라고 밝혔습니다.
건설부에 따르면 gia는 16개의 새로운 프로젝트로 두각을 나타냈으며 9 500채 이상의 아파트를 공급했습니다. 같은 기간 gia는 52 223채/부지 규모로 157개의 프로젝트가 사업에 투입될 자격을 얻었으며 이는 전 분기 대비 55% 이상 증가한 수치로 프로젝트 진행 상황이 눈에 띄게 개선되었음을 보여줍니다.
