베트남 부동산 중개인 협회(VARS 5)의 평가에 따르면 부동산 시장 지역을 고려할 때 북부 지역의 부동산 시장인 택지 부문인 블라드 빌라 블라드 아파트 블라드가 계속해서 성장 결과를 기록하고 있으며 블라드가 가속화될 준비가 된 상태입니다.
베트남 부동산 시장 평가 연구소(VARS IRE) 부소장인 Pham Thi Mien 여사는 2024년 상반기 베트남 부동산 시장이 회복 과정을 면밀히 주시하고 있으며 하노이와 호치민시의 두 도시에서 빌라 아파트 가격의 70% 이상에서 좋은 거래 결과를 보이는 빌라 판매가 새로 시작된 많은 주택 프로젝트와 같은 몇 가지 두드러진 현상이 있다고 말했습니다.
부동산 부문에 대해 팜티미엔 여사는 이미 급증한 사회 주택 주택 저가 주택이 미니 아파트 단지 하숙집에서 화재가 잇따라 발생하면서 더욱 시급해졌다고 말했습니다.
일부 지역의 토지 부문은 정말 뜨겁지만 일부 지역은 '열기'의 징후를 보입니다. 그중에서도 산업 부동산의 매력이 점점 더 확고해지고 있으며 잠재력이 있는 많은 기업들이 진출하기 위해 나타나고 있습니다.
2024년 2분기에 1차 주택 공급은 약 27 335개의 제품에 달했으며 약 19 747개의 새로운 제품이 판매되었으며 이는 이전 분기의 3배이고 나머지 눈은 이전 판매 단계의 재고입니다.
SGO Homes의 총괄 이사인 Le Dinh Chung 씨도 부동산 시장의 회복과 함께 부동산 시장의 신뢰도 상당한 회복세를 보였다고 평가했습니다.
주목할 만한 점은 부동산 구매에 돈을 쓰기로 결정한 고객 수가 1차 및 2차 시장 모두에서 눈에 띄게 증가하고 있으며 법적 회랑이 점점 완벽해지고 금리가 낮은 수준으로 안정적으로 유지되고 있으며 투자자들이 매력적인 우대 프로그램을 적극적으로 시행하고 있다는 것입니다. 이는 부동산 부문 흡수율이 모두 약간 개선되는 데 도움이 됩니다.
그중 2024년 상반기에 1차 부동산 시장은 20 600개의 주택 상품이 성공적으로 거래되었으며 이는 2023년 동기 대비 3배 증가한 수치입니다.
특히 2024년 2분기에 전체 시장은 14 400건 이상의 성공적인 브리지 거래를 기록했는데 이는 1분기보다 몇 배나 높은 수치입니다. 브리는 투자 수요와 실제 거주 수요 모두에서 기여했으며 투자 수요는 전 분기 대비 약 30% 증가했습니다.
Le Dinh Chung 씨는 '2024년 1분기의 급성장 이후 특히 아파트 부문의 주택 부문 판매 가격은 2024년 2분기에 다소 안정화되었습니다. 이 안정화 수준은 더 높은 새로운 가격 수준에서 유지됩니다.'라고 말했습니다.
