노동 신문의 기록에 따르면 하노이의 많은 지역에서 하숙집 임대료가 높은 수준입니다.
Trung Kinh 거리(Yen Hoa 구): 20m2 면적의 밀폐된 방이 월세금 6천만 동에 임대되고 있습니다. Tran Duy Hung 거리(Yen Hoa 구): 4층(보도)의 유사한 방이 월세금 4백만 동에서 4백만 동까지 임대됩니다.
또는 탄쑤언동에서는 가구가 완비된 밀실이 월 400만~500만 동에 임대되고 있습니다.
Batdongsan.com.vn의 설문 조사에 따르면 하노이의 하숙집 가격은 2025년 3월에 비해 소폭 상승했습니다. 저렴한 하숙집은 평균 10% 상승한 반면 미니 아파트는 10~15% 상승했습니다.
My Dinh Ward(Nam Tu Liem 군): 편의 시설이 없는 20~25m2 크기의 하숙집에서찬 가격이 월 3백만~3백만 동에서 월 3백만~4백만 동으로 인상되었습니다.
메찌(Me Tri) 지역의 경우 가구가 없는 18~25m2 밀라(밀라) 내부가 없는 밀라(밀라) 객실도 월 350만~바리백만 동에서 월 100만~바리백만 동으로 인상되었습니다. 푸도(Phu Do) 탄미(Tan My) 존미(Nhan My) 구 밀라(브라) 지역에서는 임대료가 월 200만~바리백만 동에서 바리백만~300만 동으로 인상되었습니다.
Nam Tu Liem의 미니 아파트 부문 가격이 눈에 띄게 상승했습니다. My Dinh Co. Elizabeth에서는 25~40m2 아파트가 380만~7만 VND/월에서 4백만~5백만 VND/월로 상승했습니다. Me Tri Co. Elizabeth에서는 임대료도 4백만~5백만 VND/월에서 4백만~6백만 VND/월로 상승했습니다.
Dich Vong Hau 구 지역(면적 약 20m2의 밀폐형 빌라)의 많은 하숙집은 dat - ba 백만 동에서 day - 3백만 동/월로 증가했습니다. Quan Hoa 지역(Nghia Do 구): phong 면적 25 - 30m2는 3 - day 백만 동/월에서 day-4백만 동/월로 증가했습니다. Yen Hoa 지역에서 buon - 30m2 면적의 하숙집도 300만 동 - khich 백만 동/월로 증가했습니다.
꺼우저이동 댄스동 옌호아동의 미니 아파트는 4 b2 - 6백만 동에서 310만 - 6백만 동/월로 상당한 증가율을 보였습니다. 하동 지역(반(Van Quan) 댄스모라오구)도 임대료가 부피 - 고백만 동/월에서 바 - 5브라2백만 동/월로 증가한 것으로 나타났습니다.
Batdongsan.com.vn dat의 조사에 따르면 이번 가격 인상은 국지적으로만 발생한 것이 아니라 하이바 탄쑤언 칸딘 비아와 같은 여러 지역으로 확산되어 하노이 임대 시장의 전반적인 가격 상승 추세를 보여줍니다.
Trung Hoa 구의 임대 아파트 단지 소유주인 Nguyen Minh Hoang 씨는 빠른 도시화와 높은 인구 밀도로 인해 수도의 주택 임대 수요가 항상 높다고 말했습니다. 주택 가격이 지속적으로 상승하는 상황에서 회사는 대부분의 주택 임대인의 지불 능력을 초과하므로 많은 사람들이 구매 대신 주택 임대를 선택해야 합니다.
호앙 씨에 따르면 현재 주택 임대료는 인플레이션 추세의 영향을 받고 있습니다. 생활비 상품 및 필수 서비스 비용이 증가하면 집주인은 비용을 보상하기 위해 임대료를 조정해야 하는 경우가 많습니다. 게다가 이 시기는 신입생들이 하숙방을 찾는 성수기이기도 하며 임대 시장을 더욱 활성화하는 데 기여합니다.
Batdongsan.com.vn의 부총괄 이사인 Nguyen Quoc Anh 씨는 하노이 임차인은 비용을 절감하기 위해 가구를 적게 임대하고 더 작은 공간을 우선적으로 임대하는 경향이 있다고 말했습니다. 또한 일부 다른 옵션이 선택되었으며 여기에는 편의 시설이 적은 곳을 임대하고 룸메이트를 하는 것이 포함됩니다.
콴 안 씨에 따르면 브라 임대료 외에도 학부모와 학생들은 하숙집 주변 지역의 이동 편의성과 보안에 관심을 가져야 합니다. 소방 안전 문제도 매우 중요합니다.
