정부 포털에서 하노이의 N.T. D 씨는 다음과 같이 질문했습니다.
주택법의 1인당 평균 주택 면적 15m2 미만에 대한 규정은 사회 주택 지원 정책의 혜택을 받을 수 있는 대상 그룹에 적용됩니까?
일반 가구, 개인(무장 부대 소속이 아님)이 자신의 소유 주택을 가지고 있지만 평균 면적이 1인당 15m2 미만인 경우 사회 주택 구매를 위한 주택 조건을 충족하는 것으로 간주될 수 있습니까?
D 씨의 반영에 따르면 현재 좁은 주택(15m2/인 미만)을 가진 일반 가구 구성원은 이 조건 확인을 신청하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 그는 어떤 기관(주택이 있는 코뮌/구 인민위원회 또는 토지/주택 관리 기관)이 일반 시민의 좁은 주택 면적 조건을 증명하는 양식을 검토, 확인 및 서명할 권한이 있는지 질문했습니다.
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2023년 주택법 제78조 1항 a호에는 다음과 같이 규정되어 있습니다.
제78조. 사회 주택 지원 정책을 받을 자격 조건
1. 이 법 제76조 1항, 4항, 5항, 6항, 7항, 8항, 9항 및 10항에 사회 주택 구매, 임대 구매 대상으로 규정된 대상은 다음 조건을 모두 충족해야 합니다.
a) 주택 조건: 사회 주택을 구매, 임대 구매하기 위해 이 법 제76조 1항, 4항, 5항, 6항, 7항, 8항, 9항 및 10항에 규정된 대상은 사회 주택 건설 투자 프로젝트가 있는 중앙 직할 시/도에 자신의 소유 주택이 없거나, 사회 주택을 구매 또는 임대 구매하지 못했거나, 사회 주택 건설 투자 프로젝트가 있는 중앙 직할 시/도에서 어떤 형태로든 주택 지원 정책의 혜택을 받지 못했거나, 사회 주택 프로젝트가 있는 중앙 직할 시/도에 자신의 소유 주택이 있지만 1인당 평균 주택 면적이 최소 주택 면적보다 낮은 경우; 이 법 제45조 1항 b, c, d, đ, e 및 g항에 규정된 대상에 해당하는 경우 공무원 주택에 거주하지 않아야 합니다. 정부는 이 조항을 자세히 규정합니다.
사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 일부 조항을 상세히 규정하는 정부의 2024년 7월 26일자 법령 100/2024/ND-CP 제29조 2항의 규정에 따르면:
제29조 주택 조건
2. 주택법 제77조 1항에 규정된 대상이 자신의 소유인 주택을 소유하고 있지만 1인당 평균 주택 면적이 15m2 미만인 경우. 이 조항에 규정된 1인당 평균 주택 면적은 신청인, 해당 주택에 상주 등록된 배우자, 부모(있는 경우) 및 자녀(있는 경우)를 포함하여 결정됩니다.
1인당 평균 주택 면적 확인 요청서를 접수한 날로부터 7일 이내에 코뮌 인민위원회는 이 조항에 규정된 경우에 대한 확인을 수행합니다.
양식 03에서 사회 주택/인민 무장력 주택 구매, 임대 구매 조건을 증명하는 서류(주택이 있지만 1인당 평균 주거 면적이 15m2 미만인 경우) 건설부 장관의 2024년 7월 31일자 통지서 05/2024/TT-BXD는 주택법의 일부 조항을 자세히 규정하고 있으며, 주석 12의 9항은 시민이 자신의 대상 그룹에 맞는 정보를 입력하도록 안내하기 위해 대상 그룹을 자세히 나열했습니다.
위에 언급된 규정을 연구하고 자신의 경우와 대조하여 시행해 주시기 바랍니다.
