시민은 농업 환경부에 질문을 보내 다음과 같이 문의합니다. 국가가 주택 부지를 수용할 때 개인이 주택 부지가 없고 다른 주택이 현재 친부모와 함께 살고 있는 경우 재정착 배치에 대한 보상 대상에 해당됩니까? 재정착 배치는 수용된 토지에 주택이 있어야 합니까? 지역에 재정착을 배치할 토지가 더 이상 없는 경우 보상은 어떤 형태로 수행됩니까?
이 내용에 대해 토지 관리국은 다음과 같이 밝혔습니다.
- 2024년 토지법 제91조 2항은 다음과 같이 규정합니다. 토지 보상은 회수된 토지 유형과 동일한 사용 목적의 토지를 할당하여 시행됩니다. 보상할 토지가 없는 경우 회수된 토지 유형의 특정 토지 가격에 따라 현금으로 보상받을 수 있습니다. 보상 계획 승인 시점에 관할 인민위원회가 결정한 회수된 토지 유형의 특정 토지 가격에 따라 보상받을 수 있습니다. 회수된 토지를 가진 사람이 주택과 동일한 토지 보상을 받고 현금으로 보상받기를
토지 수용자가 필요하고 지방 정부가 토지 기금 주택 기금에 대한 조건이 있는 경우 수용 토지 유형과 다른 용도의 토지 또는 주택으로 보상하는 것을 고려할 수 있습니다.
- 2024년 토지법 제111조 4항에는 다음과 같이 규정되어 있습니다. 주택 토지를 소유한 가구 개인 해외 거주 베트남인 주택 토지를 사용하고 있는 경제 조직 베트남에서 토지 사용권과 관련된 주택을 소유하고 있는 주택 소유자는 국가가 주택 토지를 수용할 때 이 법 제95조의 규정에 따라 주택 토지 보상을 받을 자격이 있는 경우 재정착 지역 또는 다른 적합한 장소에서 주택 토지 또는 주택을 인도하여 보상받을 수 있습니다.
가구에 여러 세대가 있거나 여러 부부가 수용된 주거용 토지 한 필지에서 함께 사는 경우 거주에 관한 법률 규정에 따라 개별 가구로 분리할 자격이 되거나 여러 가구가 수용된 주거용 토지 한 필지를 공동으로 사용할 권리가 있지만 보상받은 주거용 토지 면적이 각 가구에 개별적으로 할당하기에 충분하지 않은 경우 토지 사용료를 징수하는 주거용 토지를 할당하거나 부족한 가구에 주택을 임대하거나 구매하는 지원을 고려할 수 있습니다.
시민의 질문 내용이 구체적인 경우이고 입주 출처가 불분명하고 입주 관리 과정 입주 토지 사용 입주 토지에 부착된 자산 입주 토지 수용 결정 시점 입주 보상 계획 승인 입주 재정착 등으로 인해 토지 관리국은 구체적인 답변을 할 근거가 없으므로 토지 관리국은 시민에게 위에 언급된 규정을 연구하고 구체적인 안내를 받기 위해 해당 지역의 토지 관리 기능 기관에 문의할 것을 제안합니다.
