다이킴 신도시 세부 계획 부분 조정 계획은 옛 호앙마이군 딘꽁비동에 속한 CT3 입지 구획에서 1/500 비율로 진행됩니다.
찬 결정에 따르면 계획의 목표는 수도 건설 일반 계획에 따른 찬 상위 계획부터 2045년까지의 찬 비전 2065년까지의 방향을 구체화하는 것입니다. 동시에 찬 건축 공간 조직을 개선하고 투자 건설 프로젝트를 수립하고 계획에 따라 관리하기 위한 기반으로 찬 토지 사용 효율성을 높입니다.
부분 조정 내용은 하노이시 인민위원회가 승인한 1/2000 비율 H2-3 찬 도시 구역 계획에 따른 D4 찬 도시 구역 계획 구역 내에 있는 다이킴찬 신도시 구역의 CT3 기호 토지 구획을 포함합니다.
접경 위치는 다음과 같습니다. 북서쪽은 폭 30m의 계획 도로와 접하고 남서쪽은 3번 순환 도로 및 Nghiem Xuan Yem 도로와 접하며 북동쪽은 저층 주거 기능이 있는 TT3 및 TT7 기호 토지 구획과 접하며 남동쪽은 폭 1barm의 계획 도로와 접합니다.
상세 계획 부분 조정 연구 규모는 베트남-미국 건설 및 무역 컨설팅 주식회사에서 작성한 1/500 비율의 현황 지도에 따라 약 29 034m2의 주택이며 자원 환경부에서 확인했습니다.
토지 이용 총괄 계획에 관해서는 기존 계획 결정(결정 번호 67/2007/QD-UBND 및 결정 번호 3144/QD-UBND)에 따른 면적 29 034m2를 유지합니다. 그러나 H2-3 찬드 구역 계획에 맞게 기술 지표를 조정합니다. 건축 면적 11 613 찬드 6m2; 건축 밀도 40%; 최대 건물 높이 33층.
건축-경관 공간 조직에 관해서는 CT3 구역은 3번 순환 도로 - Nghiem Xuan Yem 축에 인접해 있으며 횡단면이 68m인 눈 Nghiem Xuan Yem – Pham Tu 눈 교차로 위치의 눈은 H2-3 구역 계획의 방향에 맞는 도시 건축 하이라이트로 확인되었습니다.
하노이 기획건축국은 CT3 구획 계획의 부분 조정 도면 파일을 확인하고 현행 법률 규정에 따라 보관하도록 위임받았습니다.
