7월 9일 Khanh Hoa 지방 인민위원회는 Duong De 지역이 북부 Nha Trang 구(이전의 Nha Trang 시 Vinh Hoa 구)에 속하는 총 면적 약 146~37ha의 부지를 계획하고 있다고 밝혔습니다.
2030년까지의 지역 인구는 약 7 477명 2040년까지의 지역 인구는 약 8 073명으로 예측됩니다. 전체 지역에서 간석지는 주거용 토지 49개와 주택 그룹 토지 약 42개와 15개입니다.
계획에 따르면 주택 그룹 토지는 기존 주택 상태에 따라 관리되며 도시 미관을 보장하기 위해 주택 개조 및 정비를 장려합니다. 주택은 최대 16층까지 새로 건설되며 총 건축 밀도는 최대 70%입니다.
주거 및 서비스 그룹의 혼합 토지는 최대 60%의 통합 건축 밀도 최대 16층 높이를 갖습니다.
본부 부지 기관 부지: 최대 건축 밀도 60% 부지 최대 7층 높이. 체육 부지: 최대 건축 밀도 60% 부지 최대 3층 높이의 부대 서비스.
교육 토지: 최대 건축 밀도 60% 최대 높이 4층 (유치원 최대 3층). 의료 토지: 최대 건축 밀도 60% 최대 높이 7층.
관광 서비스 토지: 최대 건축 밀도 60% 최대 40층 높이의 탑. 종교 탑 유적지: 최대 건축 밀도 60% 최대 7층 높이의 탑.
공공 녹지 토지: 건축 밀도 5% 이하 최대 1층 높이. 주차장 토지: 건축 밀도 최대 50% 최대 7층 높이.
Duong De 지역은 서비스 - 관광 소구역 주거 그룹 소구역 주거 및 서비스 혼합 소구역의 3개 소구역으로 나니다.
기존 주거 지역은 사회 기반 시설 및 기술을 동기화하고 삶의 질을 향상시키기 위해 기존 도시 공간의 가치를 증진하고 관광 개발에 기여하면서 단계적으로 개조 및 정비됩니다.
코티엔 산기슭 지역에서는 찬 산을 평탄화하는 것을 제한하고 찬 산 위의 자연 경관을 보존하고 개발하는 것을 우선시하며 배수 시스템과 경관을 보호하기 위해 찬 산 위에 건설하지 않습니다.
종교-신앙 궁전 유적은 건축물 높이 주변 건축 거리에 대한 통제하에 궁전으로 복원됩니다.
또한 이 계획은 도시 건축물을 위한 지하 부분 건설을 허용하고 공공 장소에서 지하 공간 개발을 장려합니다.
