2025년 7월 카인호아성 농업 환경부 산하 토지 관리국은 깜란 반도 북부 관광 지역 2구역의 D6a 구획에 있는 아나 만다라 깜란 복합 단지 프로젝트 냐짱구 쩐푸브라 60번지에 있는 므엉탄 냐짱 고급 호텔 단지 프로젝트에 대한 구체적인 토지 가격 결정을 조직하고 있습니다.
아나 만다라 깜란 프로젝트는 토지 면적이 290 358m2에 불과하며 상업 토지 유형에 속하고 서비스 토지이며 임대 기간 전체에 대해 일시불로 토지를 임대합니다. 토지 가격 결정 시점은 2017년 8월 16일입니다.
므엉탄 나트랑 프로젝트는 면적 4 508m2의 부지를 가지고 있으며 부지도 상업용 부지 서비스 부지(한 번에 임대료를 지불하는 부지)에 속합니다. 그중 부지 가격 결정 시점은 2013년 1월 30일과 2014년 9월 17일(계획 조정 시)의 두 시점입니다.
토지 관리국은 법률 규정에 따라 운영할 자격이 있는 토지 감정 평가 회사를 초청하여 위에서 언급한 2건의 입찰 패키지에 관심을 갖고 컨설팅을 수행하는 데 동의하도록 하며 토지 관리국에 서류를 제출합니다(각 입찰 패키지마다 별도 서류 1건).
위 두 프로젝트에 대한 토지 가격 재확인은 국회가 특별 메커니즘 및 정책에 관한 결의안 170/2024/QH15를 발표한 후 시행됩니다.
이는 호치민시 다낭 칸호아에서 감사 결론 검사 또는 판결이 있는 프로젝트 토지 처리의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 것입니다.
지방의 검토에 따르면 Ana Mandara Cam Ranh 및 Muong Thanh Nha Trang의 두 프로젝트는 Khanh Hoa 지방 인민위원회가 이전에 할당한 11개 프로젝트 중 6개 목록에 포함되어 있으며 규정에 따라 경매를 거치지 않고 토지를 임대합니다.
결의안 170호에는 이러한 프로젝트에 대한 지침이 있으며 투자자는 이 결의안 적용 시점에 검토 후 프로젝트가 다음 조건을 모두 충족하는 경우 프로젝트를 수행하기 위해 토지를 계속 사용할 수 있습니다. 법률 규정에 따라 승인된 토지 이용 계획 또는 도시 계획에 부합해야 합니다...
카인호아성 인민위원회는 규정된 프로젝트에 대한 토지 가격 결정을 검토하고 프로젝트의 재정적 의무를 계산하여 국가 예산에 전액 납부합니다...
프로젝트를 계속 수행할 수 있는 투자자는 재정적 의무를 계산하기 위해 토지 가격을 재확인한 후 법률 규정에 따라 재정적 의무를 완전히 이행해야 합니다.
검토 후 프로젝트가 이 조항 a항의 규정에 따라 계속 시행할 자격이 없는 경우 현행 법률 규정에 따라 관리하기 위해 토지를 회수합니다.
