최근 온라인 부동산 거래 포럼은 하노이에 미니 아파트 건물을 게시하고 판매하는 많은 정보가 사용 위치와 사용 지역에 따라 10-30 억 달러의 가격으로 나타났습니다.
예를 들어, Batdongsan.com.vn에는 미니 아파트 레인 8, Le Quang Dao Street (Nam tu Liem District, Hanoi)를 판매하는 정보가 110m2 (각 층), 9 층, 엘리베이터는 170 억 Vnd 이상입니다. 판매 정보에 따르면, 건물에는 28 개의 폐쇄 실이 있으며, 집주인은 일년 내내 방에 임대료를 임대하며, 제 3 자 매출은 최대 14 억 VND/년입니다.
또는 미니 아파트 빌딩 레인 68 Trieu Khuc (Thanh Xuan District, Hanoi)도 100m2, 8 층의 면적으로 판매되며 엘리베이터는 210 억 Vnd입니다. 이 아파트 건물을 판매 한 사람은이 건물에 27 개의 폐쇄 아파트가 있었고 임대료를위한 모든 객실, 3 분기 수입은 최대 15 억 달러에 이르렀습니다.
Lac Long Quan Street (Tay Ho, Hanoi)에있는 또 다른 미니 아파트 건물은 145m2, 32 개의 폐쇄 객실이 250 억 개의 객실로 집주인에 의해 판매되었습니다.
전화 번호는 Batdongsan에서 공개적으로 이루어졌으며 PV는 Le Quang Dao Street (Hanoi City의 Nam Tu Liem District)의 Lane 8에 판매용 건물 소유자에게 연락했습니다. 집주인은 러시아라고 주장했으며 월간 수입은 여전히 안정적 이었지만 긴급한 일이 있었음을 근거로 팔고 싶었습니다.
NGA는 이번에는 많은 사람들이 팔고 있기 때문에 미니 아파트 건물을 사기 위해 돈을 사기에 매우 적합하다고 말했다. 하노이에서 화재가 발생한 후 미니 아파트의 현금 흐름이 떨어졌습니다.
NGA는“특히 많은 주택이 절차를 진행할 때 화재 예방이나 어려운 일을하지 않으므로 이전보다 저렴한 판매를 허용한다”고 말했다.
NGA 씨가 이전보다 훨씬 저렴한 미니 아파트 건물을 통해. NGA 씨에 따르면 집이 막 건설되었을 때 누군가는 180 억 동금을 지불하지만 가족은 팔지 않습니다. 이제는 돈이 절실히 필요하기 때문에 이전보다 저렴합니다.
실제로 이것은 또한 수년간 투자자에게 안정적인 현금 흐름을 만드는 부동산 부문입니다. 그러나 일련의 대규모 화재가 발생한 후, 주택 유형은 점차 위치를 잃었습니다.
노동에 따르면, 미니 아파트 건물의 이전은 지난 3 개월 동안 우울하다. 많은 주택 소유자가 불안정한 비즈니스 상황으로 인해 미니 아파트를 판매하면 임대료에 대한 수요가 급격히 감소합니다.
한편, 규제 기관은 화재 예방과 싸움을 보장하지 않고 미니 아파트 유형의 운영을 강화했습니다. 이로 인해 많은 주택 소유자들은 비즈니스 상황에서 유지하기 위해 돈을 쏟아 부는 것에 대해 걱정합니다.
하노이 부동산 클럽의 부회장 인 Nguyen 씨는 최근 몇 년 동안 미니 아파트 유형이 강력하게 발전했으며, 특히 주택 수요가 높은 맥락에서 투자자에게 큰 이익을 가져 왔다고 말했다.
그러나 화재 예방 및 전투에 관한 규정이 강화 된 후 활동을 유지하기 위해 투자자는 표준을 보장하기 위해 장비를 수리하고 투자하기 위해 소량의 돈을 지출해야합니다. 게다가, 불법 건설이 변경되지 않으면 운영을 중단해야합니다.
실제로 하노이에서는 최근에 22 개의 미니 아파트가 적격이 없기 때문에 운영을 중단해야합니다. 이것은 수익과 이익에 심각한 영향을 미치며, 투자자들은 집을 팔아야하며, "부담"을 새로운 소유자에게 전달합니다. 따라서 투자자들은이 부문에 관심이 있습니다. "다운 머니"전에 신중하게 배워야합니다.
