현행 규정에 따르면 궁전 사회 주택을 구매할 자격을 갖추려면 도시의 저소득층이지만 노동 계약이 없는 사람은 소득 수준을 증명해야 하며 거주지 임시 거주지 또는 거주지인 사회 공안의 확인을 받아야 합니다. 그러나 궁전은 실제로 많은 자유 노동자들이 이 소득 확인 단계에서 어려움을 겪고 있습니다.
응우옌한푹 씨(하노이) 가족의 경우가 대표적인 예입니다. 그의 아내는 온라인 판매를 하고 있는데 아내는 프리랜서 노동자 그룹에 속해 있어 소득 확인을 받는 것이 매우 어려워졌고 이로 인해 가족은 사회 주택에 접근할 기회를 놓칠 위험에 직면했습니다.
푹 씨는 부가 공안에 확인을 요청하러 갔을 때 공무원이 법령이 제정되었지만 구체적인 지침이 없으며 부가 소득 확인의 근거가 없다고 답변했다고 말했습니다.
2025년 말 많은 사회 주택 프로젝트가 판매를 시작했지만 소득을 확인할 수 없어서 가족이 등록할 수 없었습니다. 그것이 저를 매우 아쉽게 만듭니다.'라고 푹 씨는 말했습니다.
마찬가지로 하노이에서 오랫동안 기술 운전사로 일해 온 쩐득하이 씨는 생활을 안정시키기 위해 사회 주택 아파트를 갖기를 원합니다. 그러나 gia는 노동 계약이나 고정 급여 테이블이 없기 때문에 소득 확인을 요청하는 것은 거의 '교착 상태'입니다.
쩐티탄람 변호사(찐팝 법률 사무소)는 “자유 노동자” 그룹이 소득 요건을 충족하는 경우 주택법 제76조 5항에 따라 “도시 지역의 저소득층”으로 분류될 수 있다고 밝혔습니다.
변호사에 따르면 도시의 자유 노동자는 일반적으로 노점상 복권 판매원 소규모 사업가 자유 운전사 하역업과 같은 임시직 노동자 월 2천만 VND 미만의 실제 수입을 가진 독신자 월 3천만 VND 미만의 미성년 자녀를 키우는 독신자 월 총 수입이 4천만 VND 미만인 부부와 같은 노동 계약을 체결하지 않은 사람들입니다.
그러나 이 노동자 그룹의 소득 확인은 현재 국가 인구 데이터베이스의 데이터를 기반으로 합니다. 이 데이터베이스는 기업의 세금 사회 보험 주택 데이터를 연결할 수 있습니다. 계약직과 불안정한 소득의 특성상 많은 프리랜서 노동자가 시스템에 충분한 데이터를 가지고 있지 않습니다. 이는 당국이 소득을 확인하는 데 어려움을 야기하여 사회 주택 구매 신청서를 완료할 수 없게 만듭니다. 이는 주택법의 목표와 일치하지 않는 부적절한 점입니다.
람 변호사는 자유 노동자의 권리를 보장하기 위해 회사는 소득 확인 절차에 대한 전국적인 통일된 지침을 발표해야 한다고 말했습니다. 현재 코뮌/구 공안은 통지서 32/2025/TT-BXD의 양식 05에 따라 확인할 권한이 있습니다.
바지 대조 데이터가 없는 경우 자유 노동자가 소득 약정을 제출하고 약정의 정확성에 대한 책임을 질 수 있도록 허용하는 지침이 필요하며 동시에 사회 공안은 바지 인민 조직 바지 마을 촌장 조국 전선 및 단체를 통해 거주지에서 실제 상황을 확인할 수 있습니다.
또한 관리 기관은 자유 노동자의 소득에 대한 객관적인 평가를 지원하기 위해 가계 건강 보험료 전기 및 수도 요금 하숙집 임대 정보 신용 소비 데이터 또는 실제 생활 수준과 같은 간접 데이터를 사용하는 것을 고려할 수 있습니다.
변호사는 사회 주택이 수백만 명의 저소득 노동자 특히 도시의 자유 노동자에게 특히 중요하다고 단언했습니다. 따라서 주택은 소득 확인에 대한 규정을 완성하여 공정성 투명성을 보장할 뿐만 아니라 주택 복지 정책의 효율성을 높입니다.
