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정부의 '2021-2030년 산업 단지 노동자 저소득층 대상 최소 100만 채의 사회 주택 건설 투자' 계획에 따르면 2030년까지 손라성은 4 000채의 사회 주택을 완공해야 합니다.
현재 지방의 사회 주택 프로젝트 시행이 모두 지연되고 있으며 입주는 입주 투자자들에게 그다지 매력적이지 않아 이 목표를 달성하는 데 어려움을 겪고 있습니다.
건설부 부국장인 Nguyen Van Phuc 씨는 Son La 지방이 1 000채 이상의 사회 주택 개발 투자를 유치하기 위해 2개의 90%ha의 토지를 승인했다고 밝혔습니다. 여기에는 Bai 마을과 5구역(Chieng Sinh 구역)의 산하ha; 구 Chieng Ngan 코뮌의 17ha; Mai Son 산업 단지의 산하ha 및 Van Ho 산업 단지의 산하ha가 포함됩니다.
2026~2030년 단계에서 성은 주로 호뚜오이쩨 도시 지역(09ha)의 2번 프로젝트 찌엥응언 옛 코뮌(17ha) 및 마이선 바지 반호 산업 단지(67ha)에서 약 325ha의 버스 토지에 대한 투자를 계속 요청합니다.
그러나 인구 밀도가 낮고 생활 습관이 특이하고 산업 단지가 적고 건설 비용이 높은 브라브라는 현재까지 참여한 투자자가 없습니다. 현재까지 성 전체에 사회 주택 프로젝트가 시행되지 않았습니다.
반면에 브라질은 지방 예산이 제한적이고 인프라 투자가 동기화되지 않았으며 특히 브라질 연결 교통과 국가의 브라질 지원 우대 정책 부족으로 인해 브라질에 참여하는 투자자가 적어 사회 주택 개발이 저소득층과 노동자의 요구를 충족하지 못하고 있습니다.
2030년까지 4 000채의 사회 주택을 완공하라는 총리 정부의 2025년 2월 27일자 결정 번호 444/QD-TTg에 따라 산라성은 2030년까지 수요를 검토하고 2030년까지 도내 사회 주택 수요가 약 492채에 이를 것으로 예측했으며 주로 구 산라시와 마이선 산델 산업 단지에 집중되어 있다고 푹 씨는 말했습니다.
4 000채에서 492채로 감축 제안
손라성 건설부 산하 도시 계획 건축 및 개발부 부국장인 Nguyen Thanh Liem 씨는 다음과 같이 알렸습니다. 손라성의 사회 주택 수요는 총리가 할당한 목표보다 훨씬 낮습니다.
실현 가능성을 보장하고 자원 낭비를 방지하며 프로젝트 목표에 부합하기 위해 부서는 성 인민위원회에 건설부에 2026~2030년 기간 동안 성의 사회 주택 개발 목표를 492채로 조정하도록 총리에게 제출할 것을 제안하도록 자문했습니다.
또한 리엠 씨에 따르면 2015년 7월 1일부터 정부는 사회 주택 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책 시범 운영에 관한 국회 결의안 201/2025/QH15호(2025년 5월 29일)의 일부 조항 및 시행 조치를 자세히 규정하는 법령 192/2025/ND-CP호를 발표했습니다.
이는 신용 세금 및 재정 지원에 대한 인센티브를 열어 민간 투자자를 손라의 사회 주택 분야로 유치할 것입니다. 동시에 부는 행정 절차를 간소화하여 부가 심사 승인 및 허가 시간을 단축하고 투자자의 진행 속도를 높이고 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다.
사회 주택 개발은 사회 보장의 기둥이자 사회 경제를 촉진하는 요소이며 부동산 시장의 균형을 맞추고 저소득층에게 적합한 가격의 주택 수요를 충족하는 데 기여합니다.
55% 정부의 법령 192/2025/ND-CP에 따라 손라는 어려움을 극복하고 사회 주택 개발 목표를 보장하며 국민의 삶의 질을 향상시킬 법적 근거를 갖게 될 것으로 기대합니다.”라고 리엠 씨는 말했습니다.
