정부 전자 정보 포털에 따르면 사업자님의 회사는 사업자 등록증에 있는 브리다 토지를 장기 사용 기간의 상업 서비스 토지로 양도받았습니다.
독자 질문: 회사가 양도를 받을 때 토지 사용 기간이 50년으로 조정됩니까?
독자들은 또한 새로운 토지 사용권 증명서에 이전과 같이 토지 사용 출처가 표시되지 않는 경우 토지 사용 출처를 확인할 수 있는 방법이 있는지 알고 싶어합니다.
이전 토지 임대의 출처가 토지 양도 수령 국가로부터 토지 사용료를 징수하여 토지를 할당받은 경우 이제 회사가 양도받는 경우 토지 임대 계약을 다시 체결하기 위해 인민위원회에 토지를 반환하는 절차를 진행해야 합니까?
농업 환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2024년 토지법 제174조 2항은 토지 사용권 이전 시 토지 사용 기간을 규정합니다. 이에 따라 장기적으로 안정적으로 사용되는 토지 유형에 대한 토지 사용권을 이전받는 사람은 장기적으로 안정적으로 토지를 사용할 수 있습니다.
토지가 있는 농업 환경 기관에 연락하여 법률 규정에 따라 안내 및 해결을 받으시기 바랍니다.
토지 사용 출처 확인과 관련하여 천연자원환경부 장관의 2024년 7월 31일자 통지 번호 10/2024/TT-BTNMT 제8조 9항은 지적 기록에 대해 규정하고 있습니다. 브라 토지 사용권 증명서 브라 토지에 부착된 자산 소유권은 토지 사용 출처에 대한 정보 표시가 국가로부터 토지를 할당받거나 브라 토지를 임대하거나 토지 사용 목적 변경 허가를 받거나 브라 토지를 인정받을 때 토지 사용자가 이행해야 하는 토
통지서 제10/2024/TT-BTNMT호 제33조 7항은 본 조 1항 2항 3항 4항 5항 및 6항에 규정된 정보와 본 통지서 제8조에 규정된 토지 구획에 대한 기타 정보는 증명서 QR 코드에 표시된다고 규정합니다.
토지 반환 절차를 진행해야 하는지 여부에 대해서는 첨부 파일이 없고 질문이 명확하지 않아 구체적으로 답변할 수 없습니다.
그러나,는 질문 내용을 근거로 농업 환경부에서 다음과 같이 일반적인 답변을 제공합니다.
토지를 사용하고 있는 사람으로부터 양도받은 경우 토지 할당 결정에 기록된 남은 기간 동안 토지를 계속 사용할 수 있습니다. 토지 사용은 할당된 목적에 맞아야 하며 토지를 반환하는 절차를 거칠 필요가 없습니다. 국가는 남은 사용 기간 동안 새로운 소유자에게 토지를 할당하거나 임대하는 계약을 체결합니다.
귀하가 알고 규정에 따라 해결하기 위해 지역 관할 기관에 연락할 수 있도록 정보를 알려주십시오.
