실제 사용 요구가 있는 사람들을 위한 주택 빈 공간
최근 몇 년 동안 흥옌 성은 홍강 삼각주 지역의 산업화 및 도시화 과정에서 밝은 빛으로 떠올랐습니다. 일련의 산업 단지가 확장되고 지역 간 교통 인프라가 투자되어 지역이 중요한 발전 단계에 접어들었습니다.
경제 성장과 함께 실제 주택 수요 특히 안정적인 노동력과 젊은 가족에 대한 압력이 점점 더 분명해지고 있습니다. 지방 정부가 투자 유치에서 '사람 유지' 단계로 전환함에 따라 주택 문제는 도시 구조의 핵심 요소가 되었습니다.
현실은 산업 발전으로 인해 안정적인 소득을 가진 주민 지역에서 장기간 일하는 주민 그룹이 빠르게 증가하고 있음을 보여줍니다. 이들은 안정성과 장기적인 유대감을 우선시하는 실제 거주를 위한 주택 구매 수요가 있는 그룹입니다. 그러나 현재 공급은 여전히 충분히 충족되지 않고 있습니다.
많은 지역의 상업 주택 부문은 대부분의 노동자와 젊은 가족의 감당 능력을 초과하는 가격 수준을 가지고 있습니다. 반면 저가 또는 자생 제품은 인프라의 비동기화 품질 및 계획이 부족하여 장기적인 생활 요구를 충족하기 어렵습니다.
하노이 부동산 클럽 부회장인 부동산 전문가 응우옌 테 디엡에 따르면 현재 흥옌과 같은 산업 지방에서 가장 큰 공백은 고급 주택에 있는 것이 아니라 도시 생활 기준을 충족하는 저렴한 주택 프로젝트이지만 체계적으로 개발된 주택에 있습니다.
새로운 역할의 사회 주택
이러한 배경 속에서 사회 주택(NOXH)이 재조명되고 있습니다. 이전에는 이 부문이 주로 정책 지원 성격을 띠었지만 현재는 도시 개발 전략에서 중요한 구성 요소가 되고 있습니다.
새로운 단계의 사회 주택의 차이점은 주택에 적합한 판매 가격뿐만 아니라 주택 건설 품질 교통 연결을 위한 주택 동기식 인프라 기존 도시 공간과의 통합 능력에 대한 더 높은 요구 사항에도 있습니다. 모든 프로젝트가 국민의 실제 거주 요구를 충족하는 것은 아닙니다.
흥옌은 도시 토지 기금을 소유하고 안정적인 산업 기반과 하노이 및 인접 지방과의 편리한 연결 가능성으로 인해 유리합니다. 이는 기존 주거 지역과 관련된 NOXH를 개발하고 도시 생활에서 분리되는 상황을 피하기 위한 중요한 조건입니다.
대표적인 예가 히엔남 동의 포히엔 센터 포인트 사회 주택 단지(CT1 & CT2)입니다. 이 프로젝트는 개발 중인 도시 공간에서 시행됩니다. 도시 계획 전문가 응우옌 하이 퐁에 따르면 사회 주택(NOXH)이 올바른 위치에 배치되면 주택 문제뿐만 아니라 지속 가능한 도시 개발을 위한 기반인 안정적인 주택 커뮤니티를 형성하는 데 기여할 것입니다.
부동산 시장이 더 안정적인 단계에 접어들면서 주택 구매자들도 신중하고 현실적이 되었습니다. 판매 가격은 여전히 중요하지만 삶의 질과 장기적인 거주 능력이 핵심 가치입니다.
