노동 신문 기자의 기록에 따르면 다낭시의 많은 새로운 아파트 프로젝트가 높은 판매 가격으로 동시에 진행되고 있습니다.
예를 들어 더 비스타 레지던스 다낭 아파트 프로젝트(소비에트 응에띤 도로 다낭 버스)는 현재 m2당 5천만~5천5백만 동(연장 인테리어 인도)에 판매되고 있습니다.
소개에 따르면 이 프로젝트는 지하 2층 지상 20층 다락 1층으로 건설 규모입니다. 1층 - 4층은 상업 서비스 21층은 수영장 다락 스카이 바입니다. 프로젝트에는 약 112채의 아파트가 있습니다. 면적은 침실 2개 아파트의 경우 76m2 침실 3개 아파트는 면적이 112m2이며 다락은 2026년 1분기에 인도될 예정입니다.
도심뿐만 아니라 한강변에서도 많은 새로운 아파트 프로젝트가 동시에 진행되고 있습니다.
선 심포니 레지던스 프로젝트는 현재 강변 전면에 있는 아파트 타워와 저층 주택 블록을 건설 중입니다. 이 단지는 약 8헥타르 규모로 200채의 단독 주택과 20채의 한강 빌라 1 300채의 아파트가 있는 3개 타워로 구성되어 있습니다.
프로젝트의 아파트 부문은 m2당 6 500만~1억 300만 동에 판매되고 있습니다. 이는 판매 가격이며 정책은 포함되지 않은 수준입니다.
용다리 기슭에 다이아몬드 위치에 있는 The Legend City Da Nang 프로젝트는 2025년 2월 말에 착공되었습니다. 이 프로젝트는 고급 아파트와 29층 높이의 호텔을 포함하여 3개의 지하층과 2개의 바디 타워 규모입니다.
베트남 부동산 중개인 협회(VARS 6) 보고서에 따르면 2025년 3분기에 하노이는 아파트 판매 가격 성장률에서 전국을 계속 선도했습니다. 그 뒤를 이어 다낭이 뒤를 이었고 호치민시도 상당한 증가율을 기록했습니다.
원래 기간과 비교하여 프로젝트의 평균 판매 가격은 차례로 증가했습니다. 하노이 96개 IS2% 다낭 72개 IS6% 호치민시 56개 IS9%.
분석 전문 웹사이트 Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면 2025년 3분기 다낭의 택지 가격은 2023년 1분기 대비 68% 상승했으며 아파트 가격은 50% 상승했습니다. 다낭 아파트 부문은 지난 2년 동안 투자 효율성이 가장 높은 관광 도시 그룹에 속했으며 택지 가격 상승률은 2023년 1분기 대비 146%입니다.
DKRA 그룹 부총괄 이사인 보 홍탕 씨는 다낭 아파트 가격이 현재 실제 주택 수요보다 상한선을 초과하고 있다고 평가했습니다.
그러나 이 가격은 시장이 고급 및 고급 부문으로 뚜렷하게 이동하고 있음을 반영합니다. 브라주는 주로 실제 거주 수요가 있는 현지인보다는 재정적 잠재력이 있는 투자자인 브라 고객층을 대상으로 합니다.
브라 가격이 높음에도 불구하고 브라 전문가에 따르면 다낭 아파트 시장의 유동성은 상당히 긍정적입니다. 새로 출시된 프로젝트 특히 도시 중심부 또는 해안 지역의 프로젝트는 브라 위치 투자자 브랜드 및 미래 가격 상승 잠재력 덕분에 여전히 좋은 흡수율을 기록하고 있습니다.
