노동 신문 기자의 조사에 따르면 면적이 작고 편의 시설이 제한적인 많은 하숙방이 여전히 실제 사용 가치를 훨씬 초과하는 높은 가격으로 임대되고 있습니다.
예를 들어, 옌호아 거리(하노이 꺼우저이동)에 있는 약 8m2 넓이의 방에는 접이식 의자 하나만 있고 기본적인 편의 시설은 없지만 월 2백만 동에 임대 광고가 나고 있습니다. 임대료 외에도 임차인은 매달 200,000동의 고정 서비스 요금과 4,000동/kWh의 전기 요금을 추가로 지불해야 합니다. 실제 관찰 결과 방은 매우 좁고 침대를 추가로 놓을 공간이 충분하지 않습니다.
방을 빌려준 주인인 득 씨(가명)는 이전 세입자가 이곳에 약 5년 동안 살았다고 말했습니다. 그에 따르면 방 문 바로 밖에는 빨래를 널고 나무를 심을 수 있는 작은 마당이 있습니다. 방 안 공간이 비좁다고 느껴지면 세입자는 이 구역으로 나와 앉아 있을 수 있습니다.
저렴한 하숙집은 점점 부족해지고 있으며, 임대료와 추가 비용으로 인해 많은 학생들이 재정적 압박을 받고 있습니다.
하노이 지역의 한 대학교 학생인 응옥 아잉 씨는 여러 곳을 둘러봤지만 많은 방의 품질이 지불해야 하는 금액에 미치지 못한다는 것을 알게 되었다고 말했습니다.
꺼우저이 지역의 한 하숙집에서 응옥안은 침대 하나만 놓을 수 있는 매우 작은 면적의 방을 소개받았습니다. 공간은 옆방과 골판지로 분리되어 있고, 임차인은 공동 화장실을 사용해야 하지만 하숙집 주인은 여전히 월 160만 동을 제시합니다.
제가 조사한 꺼우저이 지역의 폐쇄형 객실은 거의 모두 월 350만 동부터 시작합니다. 전기세, 수도세 및 서비스 비용을 더하면 두 사람당 비용이 월 500만 동 정도 될 수 있습니다. 대학생에게는 상당한 지출입니다."라고 응옥안은 말했습니다.
설문 조사에 따르면 탄쑤언, 꺼우저이, 동다 지역의 대학 주변 하숙집 및 미니 아파트 가격은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 에어컨과 기본 가구가 있는 객실은 월 350만~600만 동에 임대되고 있습니다.
한 하숙집 주인에 따르면 매년 7월부터 9월까지 학생들이 입학하여 하노이로 돌아오면 객실 임대 수요가 증가하므로 저렴한 하숙집은 더욱 부족해질 것입니다. 게다가 많은 하숙집 주인이 시설 개선에 투자했기 때문에 임대료가 하락하기 어려울 수 있습니다.
전문가들은 하숙집 수요가 증가하는 시기에 가격 요인 외에도 학부모와 학생이 하숙집을 빌릴 때 이동 편의성, 지역 보안 상황, 특히 화재 예방 및 진압 안전 조건에 관심을 가져야 한다고 권고합니다.
