토지 데이터 스캔, 주민들이 은행에 담보로 잡힌 토지 등기부등본 때문에 어려움 겪어

SÓNG HỮU |

하노이 - 토지 데이터 정화 과정은 은행에 담보로 잡혀 있어 많은 가구가 토지 사용권 증명서 원본을 갖지 못해 여전히 어려움을 겪고 있습니다.

2026년 7월 중순까지 하노이의 많은 지역에서 45일간의 토지 데이터 정화 캠페인 시행의 정점에 접어들고 있습니다.

Kieu Phu 코뮌에서 지방 정부는 이것이 토지 관리 분야의 디지털 전환을 위한 기반을 마련하기 위해 동기화되고 통일된 토지 데이터베이스 구축 속도를 높이는 핵심 임무임을 확인했습니다.

지난 며칠 동안 끼에우푸사 인민위원회는 이 작전을 전개하기 위해 인력과 장비를 최대한 동원하는 데 집중하고 있습니다.

토지 관리 공무원은 작업 그룹과 협력하여 토지 사용권 증명서(또는 빨간 책이라고도 함)의 정보를 디지털 데이터와 대조하고, 토지 사용자의 신분증을 스캔하고, 디지털 지도에서 토지 구획 위치를 정확하게 확인하고, 올바른 절차에 따라 VILIS 시스템에 데이터를 업데이트하고 동기화합니다.

키에우푸 코뮌은 계획에 따라 진행 속도를 완료하는 목표를 설정했을 뿐만 아니라 데이터 품질을 핵심 요소로 확인하고 "옳고, 충분하고, 깨끗하고, 살아있는" 표준을 충족하는 데이터베이스를 구축하여 국가 관리 요구 사항을 충족하고 온라인 공공 서비스를 제공하고 디지털 환경에서 행정 절차를 해결하는 것을 목표로 합니다.

면 정부는 모든 병력을 동원하고 데이터 검사, 확인 및 업데이트 과정에서 디지털 기술을 효과적으로 적용하여 진행 속도를 높이고 오류를 줄이며 지역 전체에 걸쳐 통일되고 동기화된 토지 데이터베이스를 점진적으로 형성하는 데 기여했습니다.

Xã Kiều Phú đang đẩy nhanh tiến độ làm sạch dữ liệu đất đai. Ảnh: Trang tin điện tử xã Kiều Phú
끼에우푸사는 토지 데이터 정리 진행 속도를 높이고 있습니다. 사진: 끼에우푸사 전자 정보 페이지

그러나 시행 과정에서 마을의 많은 작업 그룹은 다음과 같은 특정 어려움과 장애물에 직면했습니다. 전송 회로로 인해 정보가 시스템으로 전송되는 것이 때때로 중단되고, 2004년 이전에 발급된 많은 토지 사용권 증명서는 시스템에 데이터를 입력하기 전에 정보를 얻기 위해 2단계 지도와 대조해야 합니다. 또한 많은 가구가 은행에 담보로 잡혀 있어 토지 사용권 증명서 원본이 없습니다...

Quoc Oai 코뮌에서는 전체 코뮌에 데이터 정리를 수행해야 하는 21,448개의 토지 구획이 있습니다(공공 토지 제외).

7월 15일 22시까지 18,375개 필지가 스캔 서류를 완료했으며, 3,073개 필지는 계속 시행해야 합니다. 19,055개 필지는 토지 사용자 정보를 확인했으며, 2,393개 필지는 완료되지 않았습니다. 9,226개 필지는 지적도에 공간 데이터가 연결되었으며, 12,222개 필지는 계속 업데이트해야 합니다.

통계에 따르면 비농업 토지에 대한 데이터 정화율은 약 67%, 농지에 대한 데이터 정화율은 6%로 단기간에 매우 많은 양의 작업이 수행되었음을 보여줍니다.

긍정적인 결과 외에도 캠페인 시행 과정은 여전히 많은 어려움에 직면해 있습니다.

면에서 업데이트를 위해 10,679필지의 토지를 이전했지만 7월 15일까지 VILIS 시스템은 8,590필지만 업데이트하여 실행 진행 상황 모니터링에 영향을 미쳤습니다.

일부 시점에서 데이터 수집 소프트웨어가 느리게 작동하거나 과부하되거나 액세스할 수 없어 데이터 입력이 중단됩니다.

코뮌은 또한 실무 그룹 구성원을 위한 소프트웨어를 사용하는 26개의 계정이 부족하며, 전문적인 문제에 대한 많은 어려움이 농업 환경부에 요약 및 보고되었지만 적시에 해결 지침을 받지 못했습니다.

3단계 정부 모델 지도와 2단계 지방 정부 모델 지도 간의 필지 번호 대조는 여전히 많은 어려움에 직면해 있습니다. 토지 필지 목록과 지도가 동기화되지 않아 기층에서 직접 검토하는 인력이 많은 시간을 낭비합니다. 게다가 캠페인에 참여하는 인력에 대한 메커니즘, 규범 및 지불 자금은 아직 구체적으로 안내되지 않았으며, 작업량이 매우 많고 단기간에 완료해야 합니다.

임무를 정해진 기한 내에 완료하기 위해 Quoc Oai 코뮌 인민위원회는 농업 및 환경부, 하노이 토지 등록 사무소에 VILIS 시스템에서 데이터 업데이트를 조속히 추진할 것을 요청했습니다. 소프트웨어 오류를 수정하고 처리 능력을 업그레이드하고 작업 그룹에 계정을 추가합니다. 동시에 실행 과정에서 발생하는 어려움과 장애물을 조속히 해결하고 캠페인에 직접 참여하는 인력에 대한 자금 보장 메커니즘을 마련합니다.

SÓNG HỮU
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