Quoc Cuong Gia Lai 주식회사는 방금 2025년 3분기 연결 재무 보고서를 발표했는데 이 보고서에서 2025년 3분기에 1 110억 동의 순수익을 기록했는데 이는 전년 동기 대비 37% 감소한 수치입니다. 그중 부동산 부문은 약 450억 동의 수익을 가져왔으며 이는 2024년 3분기 대비 거의 60% 감소한 수치입니다. 매출원가가 크게 감소한 덕분에 총이익은 여전히 64% 증가했습니다.
각종 세금 및 수수료를 제외한 세후 이익은 240억 동 수준으로 전년 동기 대비 10억 동 이상 감소했습니다. 상반기 9개월 누계로 꾸옥끄엉 잘라이는 3 540억 동의 매출을 기록했습니다. 세전 이익은 460억 동 세후 이익은 340억 동으로 전년 동기 대비 약 4배 증가했습니다. 그럼에도 불구하고 이 수치는 연간 계획인 매출 2조 동 세전 이익 3 000억 동과 여전히 거리가 니다.
재무 보고서에 따르면 Quoc Cuong Gia Lai의 재고량은 1조 1 780억 동으로 연초 대비 약 1 000억 동 감소했으며 여기에는 미완성 부동산 5 680억 동과 상품 부동산 5 580억 동이 포함됩니다.
장기 미완성 자산은 5조 4천억 동 이상이며 생산 및 사업 비용은 Bac Phuoc Kien 주거 지역 프로젝트에 조용히 놓여 있습니다. 이는 Quoc Cuong Gia Lai의 가장 큰 부담임을 보여줍니다. 2025년 9월 30일 현재 Bac Phuoc Kien 프로젝트와 관련된 Sunny Island 투자 합자 회사에 지불해야 할 잔액은 1조 9천830억 동으로 감소했습니다.
따라서 왕국은 올해 첫 3분기 동안 Sunny Island에 9천억 동을 지불했습니다. 앞서 왕국은 Van Thinh Phat 사건의 판결에 따라 왕국은 Bac Phuoc Kien 프로젝트를 되찾기 위해 Sunny Island에 2조 8 830억 동을 상환해야 합니다.
알려진 바에 따르면 이 프로젝트는 2016-2017년 기간 동안 Quoc Cuong Gia Lai가 Sunny Island에 양도한 적이 있습니다. 계약에 따라 dua Sunny Island는 토지 사용권을 받기 위해 진행 상황에 따라 총 4조 8천억 동을 지불할 것입니다. 그러나 dua은 2조 8 830억 동을 지급한 후 파트너가 dua의 자금 이체를 중단하여 거래가 중단되었습니다. 이후 이 사건은 Truong My Lan 여사와 Van Thinh Phat 그룹의 사건과 관련이 있는 것으로 확인되었습니다.
회사 경영진은 과거에 집행 의무를 이행하기 위한 자금을 보충하기 위해 수력 발전 부문에서 자본을 철수할 계획이라고 밝혔지만 현재까지 진전이 없습니다. 한편 마리나 다낭 프로젝트 1단계는 올해 약 7 000억 동의 매출을 가져올 것으로 예상되었지만 2025년 첫 3분기 이후 부동산 부문은 거의 2 220억 동을 벌어들였습니다.
프로젝트 의무 처리를 위해 수조 동을 지출하는 것과 병행하여 꾸옥끄엉 잘라이는 관련 당사자로부터의 차입도 크게 늘렸습니다. 회사 재무 보고서에 따르면 2025년 3분기 말 현재 꾸옥끄엉 잘라이는 주로 친척 리더로부터 1조 1천억 동 이상의 개인 차입을 기록했습니다.
