사용자가 목적을 가진 토지에 대한 보상은 토지 철수 또는 주택의 유형과 다릅니다.
법령 번호 88/2024/ND-CP는 사용 목적으로 토지에 대한 보상이 획득 한 토지 유형 또는 주택 유형과 다르다고 규정하고 있습니다. 주정부가 1, 제 96 조, 제 98 조, 제 99 조, 제 99 조에 명시된 토지를 회수 할 때 주택 유형과 다르다고 규정하고 있습니다.
토지 가격 계산에 관한 규정에 따르면, 주택, 개인 및 베트남인을 사용하여 해외 거주하는 토지 철수 유형과 다른 사용 목적으로 토지로 보상 할 때의 토지 이용 부과금 계산에 따르면, 베트남의 토지 사용 권리와 관련된 주택을 소유하고있는 주택을 소유하고있는 주택은 보상, 지원 및 재지에 따라 토지 가격 목록에 따라 결정됩니다. 전체 임대 기간 동안 1 번의 임대료를 임대하기 위해 토지를 임대하여 임대하여 보상을받는 경우, 토지 임대료는 보상, 지원 및 재설정 계획을 승인 할 당시 유능한 인민위원회가 결정한 특정 토지 가격입니다.
토지 이용 부과금 및 토지 임대료를 계산하기위한 토지 가격은 사용 목적으로 토지에 의한 보상이 보상, 지원 및 재설정 계획을 승인 할 당시 유능한 인민위원회가 결정한 특정 토지 가격을 가진 주택 토지의 회수 된 토지와 다릅니다.
회복 토지를 가진 사람들은 토지 철수 유형과 다른 사용 목적으로 토지로 보상을 받거나 주택에 따라 보상, 토지 지원 및 토지 이용 부과 사이의 가치에 차이가 있으며, 토지, 임대 또는 기타 주택 구매를 할 때 토지 임대료를 지불해야합니다. 취급은 다음과 같습니다.
- 토지의 보상 및 지원이 토지 사용 수수료보다 큰 경우, 토지 철수 유형 또는 주택 구매와 다른 사용 목적으로 토지가 할당되거나 임대 될 때 토지 임대료를 지불해야합니다. 회수 된 토지 사람들은 차이를받습니다.
- 토지의 보상 및 지원이 토지 사용 수수료보다 적은 경우, 토지가 회수 된 토지와 다른 사용 목적으로 토지를 할당하거나 임대 할 때 토지 임대료를 지불해야합니다. 회수 된 토지 사람은 차이를 지불해야합니다.
지방 인민위원회는 토지 기금, 주택 기금 및 지역의 실제 상황을 기반으로 토지 철수 유형 이외의 사용 목적으로 토지로 보상을위한 전환 및 보상 조건을 규정하거나 규정 된 복구 토지와 토지를 가진 사람들을 보상하기 위해 주택에 기반을 두어야합니다.
다른 사례는 토지 및 토지 보상 조건에 대해 보상됩니다.
다른 경우는 토지 및 토지 보상 조건에 대해 보상됩니다.
1. 토지 이용 권리에 관한 서류가없는 토지를 사용하는 가구와 개인은 토지 이용 권리 증명서, 토지 이용 자산의 소유권 (이하 토지 사용 권리 증명서라고 함)을 부여 할 자격이 있습니다. 1, 2, 3, 4, 5 및 6, 제 138 조.
2. 토지를 사용하는 가구와 개인은 2014 년 7 월 1 일 이전에 토지에 대한 법을 위반했으며, 1 항에 규정 된대로 토지 이용 권리 증명서를 부여하는 경우, 토지 C, 2 항, 139 조 139 조.
3. 토지를 사용하는 가구와 개인은 구매, 청산, 가격, 주택 분배 및 법률에 따른 것이 아니라 2014 년 7 월 1 일 이전에 안정적인 토지 이용으로 인해 구매, 청산, 가격, 주택 분배 및 건설 공사로 인해 토지에 대한 법률 조항에 따라 할당되지 않습니다.
토지가 2014 년 7 월 1 일부터 토지법의 발효 일 이전에 당국에 배정 된 경우, 증거 증명은 토지 이용에 대한 비용을 지불했습니다.
4. 토지 이용권에 관한 논문이있는 토지를 사용하는 가구와 개인은 토지 법 제 9 조에 규정 된대로 토지 분류와 다르게 발행되거나 토지 사용의 현재 지위와는 다른 토지 분류와 다르게 발행되었다.
5. 농지를 사용하여 농지를 직접 생산하는 가구와 개인은 2004 년 7 월 1 일 이전에 토지가 안정적으로 사용되었지만 토지 이용 권리 증명서를 발행 할 수는 없습니다.
