개정된 토지법 초안이 8월 10일까지 의견 수렴을 위해 농업환경부에 의해 발표되었습니다. 8. 보고서에서 부처는 시행된 지 거의 2년이 지났지만 2024년 토지법에는 여전히 몇 가지 제한 사항이 있으며 사회 경제적 발전을 위한 토지 자원을 활성화하기 위해 정책을 계속 연구하고 개선해야 한다고 밝혔습니다.
이에 따라 개정된 토지법 초안은 토지 사용권 증명서(빨간 책) 발급에 대한 많은 새로운 사항을 제안하며, 그중 전자 형태로 토지 사용권 증명서를 발급할 것을 제안하며, 법적 효력은 종이와 동일합니다.
구체적으로 초안 제63조 1항은 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서가 전국적으로 통일된 양식에 따라 토지 사용권, 주택 소유권, 토지에 부착된 건설 공사 소유권이 있는 사람에게 발급될 것을 제안합니다. 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서는 종이 증명서와 전자 증명서로 구성됩니다. 전자 증명서는 종이 증명서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
이와 함께 개정된 토지법 초안은 토지 사용권 증명서 발급 및 역사적 존재 처리에 대한 새로운 정책을 추가했으며, 장기 토지 사용권 증명서를 발급받은 경우에 대해 회복 불가능한 방향으로 현실적이고 인도적이지만 엄격한 접근 방식이 필요합니다.
이전의 절차 위반 사항 중 토지 사용자가 안정적으로 사용하고, 분쟁이 없고, 계획에 부합하고, 국방, 안보, 환경, 공사 안전에 영향을 미치지 않는 경우; 토지 사용자가 국가에 대한 재정적 의무를 완전히 이행하거나 약속한 경우 규정에 따라 토지 사용자에게 인증서를 인정하고 발급하는 것을 고려합니다. 새로운 위반을 방지하기 위한 시점, 조건, 범위, 책임 및 제재를 명확히 합니다.
농업환경부에 따르면 이 수정은 대부분의 토지 면적이 관리 및 사용 주체를 명확하게 식별하고 인증서를 발급받을 수 있도록 보장하여 토지 데이터베이스가 항상 "옳고, 충분하고, 깨끗하고, 살아남도록" 보장하고, 토지를 엄격하게 관리하고, 토지 침해를 방지하고, 토지 분쟁을 제한하는 데 기여하는 것을 목표로 합니다.
