응오 쭝 키엔 씨(박닌성)는 하노이의 소프트웨어 개발 전문 회사에서 5년 이상 근무했습니다. 월 1 800만 동 이상의 급여를 받는 키엔 씨의 수입은 젊은이들의 일반적인 수준에 비해 상당히 높은 수준으로 평가됩니다.
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그것은 또한 수도에서 살고 일하는 많은 젊은이들의 일반적인 생각입니다. 현재 하노이의 사회 주택(NOXH) 가격은 대부분의 노동자들의 소득에 비해 평균 약 2천만 동/m2 이상이며 사회 주택에 접근하는 데 여전히 많은 장벽이 있습니다. 특히 재정 문제입니다.
실제로 정부는 국민 특히 젊은 노동자들이 사회 주택(NOXH)에 접근할 수 있도록 지원하는 데 단호한 지시를 내렸습니다. 예를 들어 9개 상업 은행의 자금으로 집행된 1 450억 동 규모의 신용 패키지가 있습니다.
이에 따라 35세 미만의 젊은이가 NOXH를 구매하면 연 6 gia1%의 금리로 대출을 받을 수 있으며 이는 처음 5년 동안 고정된 4개 국영 상업 은행의 평균 중장기 대출 금리보다 2% 낮은 금리입니다. 향후 10년 동안mia는 평균 금리보다 1% 인하됩니다.
최근 법령 261/2025/ND-CP는 실제 생활에 맞는 소득 상한선 조정을 통해 사회 주택 구매 대상을 확대했습니다. 미혼 또는 독신 노동자 중 월평균 소득이 2천만 동을 초과하지 않는 사람(기존 규정보다 5백만 동 증가)은 사회 주택을 구매할 수 있습니다.
하노이 부동산 클럽 부회장 Nguyen The Diep 씨는 하노이 및 대도시에서 NOXH 구매 심사를 받기 위해 소득 조건을 월 1 500만 동에서 2 000만 동으로 인상하는 것이 필요하며 이는 더 많은 젊은이들이 NOXH에 접근할 수 있는 조건을 조성한다고 말했습니다.
디엡 씨에 따르면 상업 은행은 20~30년 기간과 안정적인 금리로 NOXH 구매 대출 패키지를 계속 유지하고 늘리고 있습니다. 이는 젊은이들이 부채 상환 부담을 줄이고 주택에 접근할 수 있는 더 많은 조건을 갖도록 돕습니다.
다른 의견에서는 찬은 구매자에 대한 정책 외에도 사회 주택 투자자에 대한 더 많은 정책이 필요하다고 주장합니다. 예를 들어 찬을 면제하고 토지 임대료를 줄이고 찬은 행정 절차를 줄이고 찬은 기업이 찬 프로젝트를 신속하게 구현하고 비용과 시간을 절약할 수 있도록 투자 준비 시간을 단축합니다.
