람동성 동부 지역인 호치민시와 접경 지역인 선미사에서는 선미 1 산업 단지와 선미 2 산업 단지 등 2개의 주요 산업 단지(KCN) 프로젝트를 시행하고 있습니다.
이것은 투자 유치, 성 동부 지역 경제 발전 동력 창출에 중요한 역할을 하는 산업 인프라 프로젝트로 간주됩니다.
손미 1 산업 단지는 총 등록 투자 자본이 약 2조 3천억 동, 규모는 1,070ha이며, 2022년 8월에 착공되었습니다. 이 산업 단지에는 총 면적 156.123ha, 등록 투자 자본 약 54억 달러의 손미 I, 손미 II BOT 가스 발전소 및 손미 LNG 항만 창고를 포함한 3개의 대규모 프로젝트가 투자 정책 승인을 받았습니다.
1월 19일, 람동성 산업단지 관리위원회는 현재까지 손미 1 산업단지 부지 정리 작업이 1,070ha 중 거의 105ha에 불과하다고 밝혔습니다.
그중 22가구, 개인 및 코뮌 인민위원회가 관리하는 토지 부분의 보상 및 부지 정리 86.79ha를 완료했습니다. 나머지 면적은 부지 정리 속도를 계속 가속화하고 있으며 288.78ha입니다.
마찬가지로 Son My 2 산업 단지는 총 등록 투자 자본 1조 7,170억 동, 규모 468.35ha이며, 324가구, 개인(토지 사용자가 아직 확인되지 않은 16개 필지) 및 3개 조직의 토지 회수 면적을 가지고 있습니다.
현재까지 프로젝트는 166ha의 토지 회수 통지서를 새로 발행하여 38.44%를 달성했습니다. 109ha 면적의 66가구를 재고 조사했습니다. 14가구, 27.24ha 면적에 대해 손미사 인민위원회와 협력하여 법적 타당성을 검토하도록 이관했습니다.
기능 기관의 평가에 따르면 두 프로젝트 모두에서 토지 회수, 보상, 부지 정리 진행 속도가 요구 사항에 비해 여전히 느립니다. 특히 손미 1 산업 단지에서는 많은 경제 조직이 보상 방안에 동의하지 않아 법원에서 장기간의 소송이 발생했습니다.
토지 서류를 세고 수집하는 과정에서 기능 기관은 소유주 지정이 정확하지 않고, 토지 구획 경계가 적절하지 않아 재측량을 해야 하는 경우가 많아 시행 시간을 연장하는 것을 발견했습니다.
또한 토지 정책 및 법률이 여러 단계를 거쳐 변경되면서 이전에 작성된 많은 서류가 검토, 조정, 새로운 규정에 따라 재실행되어야 하며, 프로젝트의 전반적인 진행 상황에 계속 압력을 가하고 있습니다.
이러한 현실에 직면하여 람동성 인민위원회 부위원장 응우옌홍하이는 관련 부서, 부문 및 지역에 손미 1 및 손미 2 산업 단지 프로젝트의 진행 속도를 더욱 가속화하고, 명확한 작업, 명확한 시간, 명확한 책임 단위를 명확히 하는 정신으로 진행할 것을 요청했습니다.
존재하는 문제점과 장애물을 주도적으로 식별하고, 재고 조사, 법적 타당성 검토부터 보상 및 부지 정리 계획 승인까지 각 단계를 완료하기 위한 구체적인 계획을 세워야 합니다.
앞으로의 핵심은 보상, 지원, 재정착 및 국가에 토지 인도 계획을 예정대로 이행하는 데 합의를 이루기 위해 보상 및 지원금 지급 통지를 받은 가구를 계속해서 동원하고 설득하는 것입니다.
성 인민위원회 지도부는 또한 성 인민법원에 손미 1 산업 단지와 관련된 조직의 소송 사건을 조속히 검토하고 해결해 줄 것을 요청했습니다.
