정부 포털에서 하노이에 거주하는 N.D.M씨는 자신이 투자자 역할을 하는 민간 자본 부동산 프로젝트에서 일하고 있다고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 693채의 빌라 규모(판매를 위해 대략적으로 지어진 단독 빌라 판매용 외부 마감); 교통 시스템; 급수 전기; 배수 학교... 2015년에 1/500 비율의 상세 건설 계획이 승인되었습니다.
693채의 빌라에 대해 M 씨의 회사는 620채의 설계 도면을 완료하고 2019년부터 건설을 시작했습니다. 나머지 빌라는 현재 타당성 조사 보고서 도면을 완료했습니다.
현행 건설법 법령 175/2024/ND-CP 및 건설 관련 문서를 참조하여 M씨는 나머지 빌라에 대한 타당성 조사 보고서에 건설 전문 기관의 심사가 필요한지 여부를 물었습니다.
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
건설 전문 기관의 건설 투자 타당성 조사 보고서 평가 대상에 속하는 기타 자본 출처를 사용하는 프로젝트를 결정하는 것은 건설 활동 관리에 관한 건설법의 일부 조항 및 시행 조치를 상세히 규정한 정부의 2024년 12월 30일자 법령 제175/2024/ND-CP호 제16조 2항 d호의 규정에 따라 수행됩니다.
귀하가 제공한 내용에 따르면 프로젝트가 건설 전문 기관에서 건설 투자 타당성 조사 보고서를 평가해야 하는 경우에 해당하는지 여부를 확인할 충분한 근거가 없습니다.
따라서 귀하는 위 규정 및 관련 법령 제175/2024/ND-CP호 제3조 6항 규정에 근거하여 건설부 장관의 2021년 6월 30일자 통지서 제06/2021/TT-BXD호에 따른 안전 및 공공 이익에 큰 영향을 미치는 건축물을 확인해 주시기 바랍니다. 이는 건설부 장관의 2025년 3월 31일자 통지서 제02/2025/TT-BXD호에 의해 수정되었으며 프로젝트 내 학교의 등급을 확인하기 위해 사용됩니다. 법령 제144/2025/ND-
