노동 신문 기자의 기록에 따르면 다낭시 중심 구역의 토지 시장은 거의 한 달 동안 눈에 띄게 증가하고 있습니다.
45세의 Nguyen Thi Quyen 씨(다낭 호아쑤언 구역 거주)는 최근 몇 년 동안 특히 성급 행정 단위 합병 시점 이후 이곳의 토지 가격이 지속적으로 상승했다고 말했습니다.
Quyen 씨에 따르면 100m2 규모의 Hoa Xuan 강변 생태 도시 지역의 많은 토지가 소유주에 의해 5 600만 동/m2에 해당하는 6조 동에 판매되고 있습니다. 심지어 좋은 위치에 있는 토지도 6천만~7천만 동/m2에 판매되고 있습니다.
Texas 중심 지역의 토지 기금이 점점 줄어들면서 많은 투자자들이 사냥에 나섰습니다. 그러나 이곳의 토지 가격이 계속해서 상승하는 것에 대해 매우 우려하고 있습니다.'라고 Quyen 씨는 말했습니다.
부동산 전문 웹사이트 Batdongsan.com.vn은 최근 다낭 부동산 시장이 최근 가격이 급등한 중부 지역의 몇 안 되는 부동산 시장 중 하나라고 통계했습니다.
이에 따라 My Khe 해변에서 약 200~300mm 떨어진 Son Tra 구의 토지 기반 부동산의 경우 토지 가격이 작년 말 대비 약 20% 상승했으며 찬은 평균 7천만~7천5백만 VND/m2 찬은 8천5백만~9천7백만 VND/m2에 도달했습니다.
바다와 인접하고 진행 중인 대규모 프로젝트 근처에 있는 Vo Nguyen Giap 전면 토지의 판매 가격은 m2당 2억 2천만~2억 6천만 동으로 전년 동기 대비 약 30% 증가했습니다.
응우옌찐 거리 안하이동 토지 가격은 지난 1년 동안 8천만~8천5백만 동/m2에서 1억 2천만~1억 2천5백만 동/m2로 상승했습니다.
응우한선 브라이즈 구역의 토지 가격은 째란비엔 브라이즈 도로 전면에 위치한 필지에서도 9천만 동/m2 이상에서 1억 1 500만~1억 2 000만 동/m2로 상승했습니다.
비싼 위치 외에도 Hoa Xuan 구의 토지 가격도 4 200만~4 400만 VND/m2에서 4 500만~4 800만 VND/m2로 상승했습니다. 일부 아름다운 위치의 토지 가격은 5 500만~6 000만 VND/m2에 달합니다...
이 내용에 대해 언급하면서 부동산 전문 웹사이트 Batdongsan.com.vn의 부사장인 Nguyen Quoc Anh 씨는 '해항 프로젝트 공항 및 경제 구역의 협력으로 인해 다낭 부동산 시장이 두드러지게 되었으며 부동산은 해양 경제와 관광 모두에서 모든 기준을 충족합니다.'라고 말했습니다.
많은 부동산 전문가들은 2025년 7월부터 꽝남성과 다낭의 합병으로 개발 공간이 확대되고 인구 규모와 토지 기금이 증가하여 도시에 더 많은 기회가 창출될 것이라고 분석합니다.
그러나 브라질 전문가에 따르면 이 열풍 속에서 브라질 사람들은 투자 결정을 내릴 때 더욱 경계해야 하며 군중 심리를 쫓아서는 안 됩니다.
투자자는 기존 주민이 있는 지역 주요 교통 축 근처에 이미 기반 시설이 형성된 지역에만 투자해야 합니다. 주변에 편의 시설이 없는 한적한 지역의 토지는 재판매하기 어렵기 때문에 신중하게 투자해야 합니다. 찬 거래는 자본이 묶일 위험이 높습니다.
