호치민시 농업환경부는 최근 토지 수용 및 조기 인도 대상자에 대한 보상 메커니즘 통일 시행에 관한 긴급 문서를 구, 면 및 특별 구역 인민위원회에 보냈습니다.
호치민시 인민위원회의 결정 번호 11/2026/QĐ-UBND에 따르면 시 지역에서 국가가 토지를 수용할 때 보상, 지원 및 재정착에 관한 규정에 따라 토지 전체가 수용된 경우 가구 및 개인은 가구당 최대 5천만 동을 초과하지 않는 보너스를 받습니다.
조직(국가 기관 및 행정 사업 단위 제외)의 경우 최대 보너스 수준은 조직당 1억 동입니다.
프로젝트에 속한 토지 면적의 일부만 수용되는 경우 보너스 수준은 위에 언급된 규정의 50%입니다. 가구 및 개인은 최대 2,500만 동, 기관은 최대 5천만 동을 받을 수 있습니다.
호치민시 농업환경국은 2024년 토지법과 시행 지침 문서가 현재 법률 제78조 및 제79조에 따라 국가가 토지를 수용할 때 국민이 부지를 인도해야 하는 구체적인 기한을 규정하지 않았다고 밝혔습니다.
대신 부지 인도 시점은 보상, 지원, 재정착 임무를 수행하는 단위, 조직이 보상, 지원, 재정착 계획에서 결정합니다.
이 시간표는 권한 있는 기관에서 승인하고 토지 수용자에게 통보한 보상, 지원, 재정착 계획에도 명확하게 표시되어야 합니다. 이는 조기 토지 인도의 경우 보상 정책 적용을 고려하는 근거가 될 것입니다.
전체 지역에서 통일된 시행을 보장하기 위해 호치민시 농업환경부는 구, 면, 특별 구역 인민위원회에 각 프로젝트의 실제 상황을 주도적으로 조사 및 평가하여 적절한 부지 인도 시점을 결정할 것을 요청했습니다.
동시에 이 시간표는 승인된 보상, 지원, 재정착 계획 및 방안에 구체적으로 명시되어야 하며, 토지 수용자에게 공개적이고 명확하며 투명하게 통보해야 합니다.
호치민시 농업환경국에 따르면 부지 인도 시점을 명확히 하는 것은 조기 인도 사례를 평가하고, 그에 따라 2024년 토지법 제111조 7항 및 호치민시 인민위원회 결정 번호 11/2026/QĐ-UBND 제14조에 규정된 보상 메커니즘 적용을 검토하는 근거가 될 것입니다.
