이에 따라 복합 사용 목적의 아파트의 경우 시는 건설부에 주관을 맡기고 법무부와 협력하여 현행법의 모든 규정과 화재 예방 및 진압 사업자 등록 법인 조건 개체 조건 등에 대한 요구 사항을 완전히 검토하여 관광 숙박 시설로 아파트를 사용하는 데 필요한 조건과 충분 조건에 대한 지침을 발표합니다.
동시에 건설부는 시 공안 인민위원회 읍 면 인민위원회와 협력하여 주택을 검토하고 단기 임대 및 숙박 기준을 충족하는 자격을 갖춘 아파트 목록을 발표합니다.
복합 기능이 없는 아파트의 경우 시는 건설부에 관광부와 협력하여 브라를 연구하고 브라 경제 브라 관광을 위한 아파트 개발 계획을 제안하고 동시에 브라 보안 브라 주민 안전을 보장하고 9월 15일 이전에 완료하도록 지시했습니다.
앞서 호치민시 건설국은 시 인민위원회에 단기 거주 아파트 임대 모델 시범 운영을 허용해 줄 것을 건의했습니다. 제안에 따르면 입시 프로그램은 전기 전기 찬물 찬 엘리베이터 소방 및 폐기물 처리와 같은 안전한 기술 시스템을 갖춘 아파트 건물에 적용될 예정이며 입시 프로그램 시행 기간은 2025년 9월 1일부터 12개월입니다.
입시 시범 사업에 참여하려면 집주인은 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 우선 임대는 아파트 주민 회의의 동의를 얻어야 하며 적절한 관리 및 운영 수수료 조정 내용을 통과시켜야 합니다. 아파트 소유주는 지방 정부 관리 위원회 및 건물 운영 부서에 사용 목적을 등록해야 합니다.
또한 주택 소유자는 관광객의 숙박 정보를 신고할 의무가 있으며 주택 소유자는 관광 숙박 시설 세금 화재 예방 및 소방 보험에 관한 규정을 준수해야 합니다. 임대 활동은 주택 안전 주택 보안 주택 질서 환경 위생을 보장해야 하며 다른 주민의 권리에 영향을 미치지 않아야 합니다. 주택 소유자가 위의 규정을 위반하는 경우 행정 처벌을 받게 되며 여러 번 재범하는 경우 시범 사업이 일시 중단될 수 있습니다.
장기적인 해결책인 브라에 대해 브라 시범 단계 종료 후 호치민시는 브라 모델의 효율성과 영향 평가를 조직하여 브라 부처 중앙 부처가 브라를 조정하고 브라 주택법 관광법 및 관련 문서에 규정을 추가하도록 제안하는 기반을 마련할 것입니다.
앞서 호치민시 입시는 입주 관리 입주 아파트 사용에 관한 결정 26/2025/QD-UBND를 발표했으며 여기에는 아파트가 입주 목적으로만 사용될 수 있고 시간별 임대 또는 날짜별 임대가 허용되지 않는다는 규정이 포함되어 있습니다. 그러나 이 규정은 단기 숙박 서비스를 제공하는 당사자들의 반발과 많은 입주 전문가 및 기업 협회의 의견을 받았습니다.
많은 전문가들은 주택을 금지하는 대신 도시가 주택 관리 규정을 연구하고 주택 예산 수입을 늘리고 관광을 발전시키고 아파트 소유자의 이익을 조화시키기 위해 이 비즈니스 모델을 시범 운영해야 한다고 제안했습니다.
