위의 두 프로젝트는 4월 18일에 개최되는 제11대 호치민시 인민의회 제2차 회의(특별 회의)에서 투자 정책 승인을 위해 호치민시 인민위원회가 호치민시 인민의회에 제출할 예정입니다.
승인되면 투티엠 중앙 호수 지역의 새로운 행정 센터와 경관 공원을 결합한 프로젝트가 4월 30일에 기공될 수 있습니다.
총 투자액은 약 30조 8천억 동으로 예상되며, 민관 파트너십(PPP), 건설-양도(BT) 계약 방식으로 시행됩니다.
이 프로젝트는 7.84헥타르 넓이의 부지에 33층 높이의 행정 센터 건물(지상 30층, 지하 3층)로 계획되었으며, 총 바닥 면적은 약 22만 m2, 건물 높이는 약 173.4m입니다. 그 외에도 5만 1천 m2 이상의 바닥 면적을 가진 10층 다목적 극장이 있습니다.
지역 공간에는 약 10헥타르 규모의 경관 공원, 12헥타르 이상의 수면, 약 50,000m2 면적의 2층 지하 주차장 시스템도 포함됩니다.
전체 지역은 약 15,000명을 수용할 것으로 예상되며, 그 중 6,000명은 상시 근무하는 간부 및 공무원이고, 매일 수천 명의 사람들이 거래, 문화 활동 참여 및 관광을 위해 방문합니다.
한편, 중앙 광장 프로젝트는 약 20헥타르 규모로 전국에서 가장 큰 광장이 될 것으로 예상됩니다. 이 프로젝트는 강변 공원과 연결되어 약 30헥타르 규모의 사이공 강변 공공 공간을 형성할 것입니다.
계획에 따르면 광장은 녹지와 자연 공간을 우선시하는 개방형 생태계 모델에 따라 설계되었습니다. 이 프로젝트는 강변 지역의 콘크리트화를 최대한 제한하고 기존 식물과 강둑을 보존합니다.
주목할 만한 점은 광장 지역이 사이공 강을 가로지르는 보행자 다리를 통해 호치민시 중심부와 직접 연결되어 공간 연계를 창출하고 사람들의 접근성을 높일 것이라는 점입니다.
쯔엉떤부 호치민시 재무부 부국장에 따르면 집중 행정 센터 건설은 도시가 현대적이고 스마트한 도시 방향으로 변화하고 있는 상황에서 시급한 요구 사항입니다.
현재 행정 본부 시스템은 여전히 분산되어 있고, 상호 연결성이 부족하여 운영 효율성이 저하되고 국민과 기업의 시간 비용이 증가합니다.
한편, 행정 개혁, 디지털 전환 및 현대적인 도시 정부 구축 요구 사항은 동기화된 작업 공간, 첨단 기술 인프라 및 높은 연결성을 요구합니다. 새로운 행정 센터는 관리 효율성을 높이고 국민 서비스 품질을 개선할 것으로 기대됩니다.
쯔엉떤부 씨에 따르면, 호치민시는 현재 상징적인 대규모 공공 공간이 여전히 부족합니다.
투티엠 중앙 광장 형성은 지역 사회 활동, 대규모 행사 조직의 요구를 충족시킬 뿐만 아니라 도시 외관을 형성하고 지역 내 도시의 위상을 확고히 하는 데 기여합니다.
호치민시 재무부 지도부에 따르면 제안된 프로젝트는 사회적 자원을 동원하고 국가 예산에 대한 압력을 줄이기 위해 PPP 모델에 따라 시행됩니다. 이러한 접근 방식은 투자 효율성을 높이고 진행 속도를 단축하며 참여 당사자 간의 합리적인 위험 분배를 돕습니다.
완공되면 행정 센터 및 중앙 광장 복합 단지는 투티엠 신도시 발전에 박차를 가하고 상업 및 서비스 활동을 촉진하며 토지 가치를 높이고 주민들의 삶의 질을 향상시킬 것으로 기대됩니다.
동시에 녹지 시스템, 수면 및 개방형 공간은 도시 환경 개선에 기여하고 호치민시의 지속 가능한 발전을 지향할 것입니다.
