재정착을 위한 사회 주택 구매 신청서 심사에서 인민위원회의 책임에 관한 법령 95/2024/ND-CP 제39조의 규정에 따라 다음과 같습니다.
제39조. 재정착을 위한 사회 주택 배치
1. 사회 주택 구매 임대차 임대 구매를 원하는 재정착 대상자는 사회 주택 개발 및 관리에 관한 법률 규정에 따라 사회 주택 구매 임대차 임대차 구매 신청서를 거주지 군 인민위원회에 신청서 양식에 따라 제출합니다.
2. 입주 신청서를 접수한 날로부터 최대 15일 이내에 군 인민위원회는 대상자가 주택 입주 토지에 대한 국가 보상을 받지 못했다는 확인서를 신청서에 확인하고 목록을 취합하여 성급 주택 관리 기관에 보내 검토할 책임이 있습니다.
3. 군 인민위원회 목록을 받은 날로부터 최대 15일 이내에 성급 주택 관리 기관은 사회 주택을 구매하거나 빌리거나 빌리거나 빌리거나 빌리거나 임대하거나 구매할 자격이 있는 개인 및 가구 목록을 검토하고 작성하며 성급 인민위원회에 목록 승인을 요청하는 서면을 제출합니다.
4. 성급 인민위원회가 주택 목록을 승인한 후 최대 15일 이내에 성급 주택 관리 기관은 재정착 대상 목록에 있는 사람에게 주택 임대 계약을 체결하도록 통지해야 하며 동시에 주택이 규정에 따라 주택 임대 판매 또는 재정착 대상자와 주택 임대 구매 계약을 체결하기 위해 사회 주택 건설 프로젝트 투자자에게 서면을 보내야 합니다.
이 조항에 규정된 목록에 이름이 있는 가구 궁전 개인은 사회 주택 개발 및 관리에 관한 법률 규정에 따른 대상 심사 절차를 거치지 않고 사회 주택 구매 임대차 또는 임대차에 우선적으로 배치됩니다. 사회 주택 프로젝트에서 재정착할 수 있는 주택 수를 초과하여 사회 주택 구매 임대차 임대차에 필요한 경우 이 대상은 주택 매매 임대차 또는 임대차 계약 체결 전에 추첨을 해야 합니다.
5. 사회 주택이 판매 임대 임대차 구매 조건을 충족한 날로부터 최대 15일 이내에 투자자는 건설부가 발행한 양식에 따라 성급 인민위원회의 승인을 받았거나 추첨에 당첨된 목록에 있는 가구 개인(추첨 대상인 경우)과 사회 주택 임대차 또는 임대차 구매 계약을 체결할 책임이 있습니다.
인수인계 및 인수인계 후 주택 사용 관리는 계약 및 본 법령 제40조 규정에 따라 수행됩니다.
동시에 법령 140/2025/ND-CP 제14조 1항의 규정에 따라 다음과 같습니다.
제14조 임무는 사회 주택과 관련된 권한입니다.
1. 재정착 대상자의 사회 주택 구매 임대 또는 임대 구매 신청서 접수 책임; 대상 확인을 위한 입찰 확인; 사회 주택 구매 임대 임대 조건에 부합하는 입찰 가구 입찰자 개인 가구 목록 작성(정부의 2024년 7월 24일자 법령 95/2024/ND-CP 제39조 1항 2항 및 3항에 규정) 사회 인민위원회가 시행합니다.
이에 따라 인민위원회는 재정착을 위한 사회 주택 구매 신청 서류 심사 과정에서 다음과 같은 책임을 집니다.
- 코뮌 인민위원회는 대상자가 주택 토지에 대한 국가 보상을 받지 못했다는 확인서를 등록 신청서에 확인하고 목록을 종합하여 검토 및 확인을 위해 성급 주택 관리 기관에 보낼 책임이 있습니다.
- 성급 인민위원회는 주택 및 토지로 국가 보상을 받지 못한 대상 목록을 승인할 책임이 있습니다.
