공공 자산에 속하는 주택은 국가가 소유주를 대표하고 통합 관리하는 전 국민 소유의 주택으로 이해됩니다. 다시 말해 주택은 국가가 관리하는 주택이며 주택은 다른 개인이나 조직의 소유가 아닙니다.
2025년 7월 1일부터 코뮌 인민위원회의 공공 자산에 속하는 주택과 관련된 임무 및 권한은 법령 140/2025/ND-CP 제6조에 구체적으로 규정되어 있습니다.
주택 회수 강제 집행 조직 책임에 관하여. 이전에는 군 인민위원회가 있을 때 2023년 주택법 제127조 2항에서 다음과 같이 규정했습니다. 주택을 임대하거나 임대 구매하거나 주택을 구매하거나 주택을 사용하고 있는 사람은 이 제127조 1항의 규정에 따라 회수되는 경우 주택 관리를 위임받은 단위에 주택을 반환해야 합니다. 주택을 반환하지 않는 경우 공공 자산에 속한 주택 소유자 대표가 강제 집행을 결정합니다.
성급 인민위원회는 주택 강제 수거를 조직하거나 강제 수거 결정이 발표된 날로부터 30일 이내에 주택 강제 수거를 시행하도록 주택이 있는 현급 인민위원회에 위임할 책임이 있습니다.
이제 이전의 현급 주택 회수 조직 및 강제 집행 책임은 성급 인민위원회가 위임한 경우 주택이 있는 지역의 읍급 인민위원회가 수행합니다.
또한 법령 140/2025/ND-CP,에 따르면 2025년 7월 1일부터 사회 인민위원회는 주택 회수 및 규정에 따른 공동 사용 주택 및 토지 면적 관리를 조직하기 위해 주택 건설부 주택이 있는 사회 공안 기관과 협력하여 주택을 주관할 책임이 있습니다.
