껌케 코뮌 도시 주택 단지 및 문화 체육 단지 프로젝트(구 껌케현 껌케 타운)는 2021년 10월 5일자 결정 번호 2494/QĐ-UBND에서 푸토성 인민위원회로부터 투자 정책 승인을 받았습니다.
프로젝트의 목표는 동기식 주거 지역과 기술 인프라 시스템에 투자하여 주민들의 주택 수요를 충족하고, 환경을 개선하며, 지역의 건축 경관 공간을 아름답게 만드는 것입니다.
이 프로젝트는 20.57ha 면적에 아름다운 건축물, 녹지 경관, 수면, 동기식으로 건설된 기술 인프라 시스템을 갖춘 연립 주택, 빌라, 공공 시설(지역 문화 회관, 체육 시설)을 포함합니다. 프로젝트 총 투자액은 1조 870억 동 이상입니다.
Cam Khe 코뮌 인민위원회의 보고서에 따르면 프로젝트는 20.57헥타르 중 19.74헥타르를 부지 정리했습니다. 부지 정리되지 않은 0.85헥타르 면적에는 Cam Khe 코뮌 Dong Tam 지역의 10가구 및 개인의 주거용 토지, 다년생 작물 재배 토지가 포함되며 관리 및 사용 중입니다.
수년 동안 프로젝트 부지 정리 과정에서 이전 깜케현과 현재 깜케사는 수용 대상 토지를 가진 가구와 정기적으로 홍보, 동원, 대화를 해왔습니다. 그러나 여전히 10가구가 보상금을 받지 않고 재정착 토지를 받지 않고 있습니다.
깜케 인민위원회 지도부에 따르면 프로젝트는 관할 당국의 승인을 받았으며 토지, 투자 및 건설에 관한 법률 규정에 따라 시행되었습니다. 그러나 일부 사례는 준수하지 않고 규정에 맞지 않는 요구 사항을 제시하여 프로젝트 진행에 영향을 미쳤습니다. 따라서 깜케 코뮌 인민위원회는 토지 강제 수용을 조직해야 했습니다.
앞서 2026년 1월 정기 시민 접견에서 일부 시민(위 10가구 소속)은 프로젝트의 보상 단가, 재정착 배치에 대해 푸토성 인민위원회 위원장에게 청원하고 반영했습니다.
시민의 의견을 경청한 후 푸토성 인민위원회 위원장 쩐주이동은 농업환경부, 사법부에 깜케사 인민위원회와 협력하여 토지 수용 서류 전체를 검토하고 의견을 가진 주민들과 직접 협의하도록 지시했습니다.
2월 9일, 농업환경부는 성 인민위원회 위원장의 지시에 따라 시민의 불만에 대한 서면 답변을 보냈습니다.
검사 및 검토 결과, 깜케 코뮌의 도시 주택 단지 및 문화 및 스포츠 단지 프로젝트는 2013년 토지법 제62조 3항에 따라 국가가 토지를 회수하는 경우에 해당하는 것으로 확인되었습니다.
따라서 보상을 위한 토지 가격은 2013년 토지법 제114조 4항 d호에 규정된 구체적인 토지 가격에 따라 결정됩니다. 구체적인 토지 가격을 근거로 보상, 지원 및 재정착 계획을 수립하고 승인하는 것은 규정에 따른 것입니다.
