꽝닌성 농업환경부는 꽝닌성 바이짜이동 우체국에서 바이짜이 페리 선착장까지의 삼거리 지역의 고급 빌라 구역인 C6 구역에 있는 호텔 건설 프로젝트에 대한 환경 영향 평가 보고서에 대한 의견을 수렴하고 있습니다.
호텔 건설 위치는 하롱 도로, 하롱베이 해안, 북서쪽은 언덕, 북동쪽은 므엉탄 바이짜이 호텔과 접해 있습니다...
꽝닌성 인민위원회가 승인한 결정에 따르면 호텔은 지상 30층, 지하 3층, 기술 지붕 1개, 호텔 객실 216개로 구성됩니다.
이 프로젝트의 총 투자 자본은 4,180억 동 이상이며, 시행 일정은 2026년부터 2027년까지입니다. 프로젝트 운영 기간은 투자 정책 승인일로부터 50년입니다.
앞서 5성급 국제 호텔 건설 투자 프로젝트도 꽝닌성 바이짜이동 까이잠 도시 지역 A2 구역 N5C 토지에 건설 허가를 받았습니다.
호텔의 총 토지 사용 면적은 4,629m2이며, 20개의 지상층, 3개의 지하층, 371개의 호텔 객실을 갖추고 있습니다. 이 5성급 호텔의 총 투자 자본은 7,880억 동 이상입니다.
프로젝트 운영 기간은 투자 정책 승인일인 2025년 6월 23일부터 50년입니다.
프로젝트 진행 상황에 관해서는 투자 정책 승인 결정일로부터 36개월 이내에 완료합니다.
최근 꽝닌 관광 수도인 바이짜이 구에서는 인터컨티넨탈 하롱베이 리조트를 포함하여 일부 대형 고급 호텔이 관광객에게 서비스를 제공하기 시작했습니다.
바이짜이에 많은 고급 호텔이 등장하면서 휴양 서비스의 질이 향상되고 관광객의 경험이 향상되었지만 치열한 경쟁을 불러일으켰습니다. 왜냐하면 바이짜이, 특히 옛 하롱시의 객실 점유율은 매우 높기 때문입니다.
통계에 따르면 현재 옛 하롱시 전체에 약 700개의 숙박 시설이 등록되어 있으며 23,000개 이상의 객실이 있습니다. 계산에 따르면 해당 객실 수는 한 번에 약 4만~5만 명의 관광객을 수용할 수 있습니다. 반면 관광 시즌의 피크 기간에만 관광객 수가 위 수치에 도달했습니다.
지난 몇 년 동안, 특히 COVID-19 대유행 이후 많은 호텔이 문을 닫아야 했고, 일부 호텔 건설 프로젝트는 완료하면 시장이 기대에 미치지 못하는 동안 큰 비용이 더 많이 들기 때문에 여전히 미완성 상태입니다.
옛 하롱시 호텔 사업가들에 따르면 이곳의 숙박 시설 개발은 하롱베이 유람선단의 상황에 처해 있습니다. 과잉 능력이 너무 많아 투자자에게 낭비를 초래하고 불공정한 경쟁을 만듭니다.
하롱시의 호텔 객실 가격은 전국 평균보다 상당히 저렴합니다. 3~4성급 호텔은 객실당 70만 동~100만 동/박으로 일부 지방 및 도시의 1~2성급 호텔 가격과 같습니다.
많은 호텔이 운영을 소진하거나 COVID-19 대유행으로 인해 운영을 중단했습니다. 운영할수록 손실이 커지기 때문입니다. 일부 호텔 프로젝트는 여전히 미완성 상태로 남아 있습니다. 완공하면 더 많은 비용이 들지만 고객 수는 기대에 미치지 못합니다.
