Batdongsan.com.vn의 정보에 따르면 2025년 3분기 베트남 경제는 여러 요인의 총합 덕분에 긍정적인 성장률을 유지했습니다. 3분기 GDP는 8 gia23% 증가하여 2011년 이후 최고 수준입니다(COVID 이후 회복으로 인한 2022년 제외).
상반기 3분기 동안 흑자 GDP는 전년 동기 대비 Ben4% 증가했으며 연간 목표 8%에 거의 도달했습니다. 상반기 9개월 공공 지출은 440조 동으로 전년 동기 대비 37% 증가하여 GDP를 촉진하는 가장 큰 동력이 되었습니다. 일련의 주요 교통 인프라 프로젝트가 치열한 단계에 접어들었습니다. Gia Binh 국제공항에서 하노이와 Hung Yen을 연결하는 Ngoc Hoi 다리 흑자 북-남 고속도로 Long Thanh 공항... 이것은 거시 경제의 기둥일
인프라 외에도 부동산이 여전히 상위 3개 유치 산업 중 하나인 베트남으로 FDI 자본 흐름이 계속해서 강하게 유입되고 있습니다. 구매관리자지수(PMI)가 회복되고 있습니다. 부동산은 관세 변동 이후 생산이 호조를 보이고 있으며 국내 소비의 안정적인 성장이 부동산 기반을 강화하는 데 기여했습니다.
주목할 만한 점은 2015~2025년 기간 동안 베트남 투자 채널 간에 강력한 차별화가 있었으며 2025년은 자산 채널 간의 수익률 상관 관계에 있어 '큰 변화'의 이정표가 되었다는 것입니다.
Batdongsan.com.vn의 응우옌 아잉 부사장은 '금은 2015년 대비 3~7배 증가율로 선두를 달리고 있으며 토지는 3~12배 증가율로 선두를 달리고 있습니다. 이는 인프라 및 장기 축적에 대한 기대와 관련된 실물 자산으로 자금이 강력하게 유입되고 있음을 반영합니다.'라고 말했습니다.
부동산 전문가에 따르면 아파트는 가장 강력한 돌파구를 마련하지는 못했지만 실제 주택 수요를 충족하고 투자 잠재력이 있어 토지를 점차 따라잡고 있습니다. 증권은 1.08배 증가율을 기록하며 경제 회복 및 글로벌 변동성 속에서 매력적인 투자 채널로서의 역할을 확고히 했습니다.
반대로 브라질 예금과 USD는 경쟁력이 떨어지고 브라질은 각각 67%와 240%만 상승하여 금리와 외화가 더 이상 효과적인 피난처가 아님을 보여줍니다. 전반적으로 브라질 2025는 자산 채널 간의 질서 재확립을 의미하며 브라질은 금 토지 및 아파트가 부상하는 반면 증권은 안정적인 역할을 유지하고 브라질은 저축과 USD는 수익률이 낮은 영역이 됩니다.
브라질 시장에서 국내 금 가격은 계속 상승하고 있으며 브라질은 지정학적 불안정과 글로벌 인플레이션 상승 속에서 귀금속으로 다시 돌아오는 자금 흐름 추세를 정확하게 반영합니다.
10월 7일 아침 업데이트에서 DOJI 그룹은 SJC 금괴 가격을 138캐나다 6~14캐나다 6백만 동/량(매입-판매)으로 고시했습니다. 이는 주말 대비 액센트백만 동/량 증가한 것이며 매입-판매 가격 차이는 200만 동/량입니다.
Phu Quy 그룹도 냥당 1억 3 800만~1억 600만 동으로 인상 조정했으며 가격 차이폭은 냥당 3 100만 동입니다. 반면 Bao Tin Minh Chau는 SJC 금괴 가격이 냥당 1 300만~1억 400만 동에 달했으며 이는 월초 대비 크게 증가한 수치입니다.
따라서 지난 10년 동안 베트남의 금 투자 수익률은 250배 이상 증가하여 다른 많은 자산 채널을 훨씬 능가했습니다. 이러한 추세는 시장 변동성이 큰 상황에서 투자자들의 방어 심리를 반영하며 장기간의 통화 완화 주기 이후 '안전 자산 우선' 추세가 다시 나타나고 있음을 보여줍니다.
