5월 19일 오후, 당 중앙위원회 본부에서 또 람 총서기 겸 국가주석은 새로운 상황에서 사회 주택 개발 작업에 대한 당의 리더십 강화를 위한 2024년 5월 24일자 당 비서국 지시 34-CT/TW의 시행 상황에 대해 정부 당위원회 및 관련 부처와 업무 회의를 주재했습니다.
또 람 총서기 겸 국가주석은 업무 회의 결론 발언에서 국민의 주거를 돌보는 것은 우리 정권의 아름다운 본질이라고 분명히 밝혔습니다. 주택 개발은 건설 산업이나 빈곤층 지원 정책만의 문제가 아니라 전체적인 사고방식에 놓여야 합니다.
이는 도시 계획, 토지, 산업, 대중 교통, 노동 시장 및 인구 관리와 관련된 부처 간, 계층 간, 지역 간 문제입니다.
지난 기간 동안 국회, 정부 및 부처, 부문, 지방은 제도 개선, 정책 발표, 절차 해결 및 주택 개발 촉진을 위해 많은 노력을 기울였습니다.
그러나 새로운 단계의 주택 정책은 새로운 사고방식, 새로운 비전으로 설계되어야 하며, 모든 사람이 살 곳이 있도록 보장해야 합니다. 집은 사업이나 재산 축적이 아니라 거주를 위한 것입니다.
총서기 겸 국가주석은 국가 도시 개발 전략에 주택을 포함할 것을 요구했습니다. 각 도시 지역, 산업 단지, 경제 구역, 동력 지역 및 성장 회랑은 기술 인프라 및 사회 서비스, 문화 시설, 의료, 국민 교육과 함께 주택을 계획해야 합니다.
주택 계획은 노동 수급에 밀접하게 부합해야 합니다. 노동자, 이주 노동자가 많이 집중된 곳, 산업 단지, 대학교, 병원 및 서비스 인력은 토지 기금, 인프라 및 적절한 사회 주택 개발 메커니즘을 우선적으로 배치해야 합니다.
새로운 단계에서 베트남의 주택 개발 모델은 주택 보조금 모델도 아니고 시장에 맡기지도 않습니다. 국가는 토지 기금을 조성하고, 계획하고, 재정 지원을 제공하고, 기준과 규정을 설정합니다.
주민들은 안정적이고 안전하며 지불 능력에 적합하고 적절한 대상에게 적합한 주거 공간에 접근할 수 있습니다. 그중 임대 주택은 장기적인 기둥이 되어야 합니다.
지금부터 2030년까지 판매용 주택은 여전히 필요하지만 임대 주택은 특히 대도시, 산업 단지, 이주 노동 지역 및 주택 가격이 국민 소득 수준을 훨씬 초과하는 지역에서 전략적 기둥으로 확인되어야 합니다.
총서기 겸 국가주석은 제2차 국회 회의에서 국회에 제출할 주택에 관한 법률 제도의 질을 지속적으로 개선하고 향상시킬 것을 제안했습니다. 국가는 주택 투기를 방지하기 위해 건설, 계획, 세금 및 신용 규제를 하고 공정성을 보장하고 통제합니다.
각 지방은 토지 기금을 재검토하고 해당 지역의 주택 계획을 완료하고, 주도적으로 부지를 정리하고, 정책 주택을 위한 깨끗한 토지 기금을 준비하고, 투자자에게 모든 편의를 제공합니다.
재무부와 베트남 중앙은행은 관련 부처 및 부문과 협력하여 장기 정책 주택에 대한 재정 메커니즘을 마련해야 합니다.
아파트 임대 시장 개발을 가속화하고 민간 부문과 비영리 단체가 저렴한 임대 아파트 건설, 자금 조달 및 임대 관리에 참여하도록 장려하는 정책을 연구하고 마련해야 합니다.
동시에 주택 구매 대상을 엄격하고 투명하게 통제하여 투기, 돈벌이를 하지 않도록 해야 합니다. 주택 정책 수혜 대상, 매매 메커니즘을 엄격하게 통제하여 주택이 투기 자산이 되는 상황을 방지해야 합니다. 주택 정책이 이익을 위해 악용되지 않도록 해야 합니다. 공무원, 당원은 주택에 대한 정책 및 지침을 엄격하게 시행하는 모범을 보여야 합니다.
총서기 겸 국가주석은 정부 당위원회에 헌법, 당 및 국가 정책, 국민의 요구에 부합하는 새로운 모델에 따른 주택 개발 정책을 연구하고 수립하여 국회에 제출하도록 지시했습니다.
