도시의 위상을 높이고 지역 연결을 촉진합니다.
박장과 박닌을 박닌성으로 합병한 것은 확장된 수도권 개발 과정에서 새로운 장을 열었습니다.
이 행사는 브라질의 운영 및 관리 의미뿐만 아니라 특히 북부 지역의 새로운 성장 거점으로 여겨지는 박장 옛 지역의 부동산 시장과 같은 지역 사회 경제에 '역사적인 추진력'이기도 합니다.
총 면적 약 4 800km2의 찬디는 기준 대비 94~3%의 비율을 달성했습니다. 인구 규모는 100만 명을 넘어섰으며 찬디는 기준 대비 25~8%의 비율을 달성했습니다. 새로 형성된 '슈퍼 성' 박닌은 수도권의 전략적 서비스인 찬디 산업 성장 극을 형성할 것입니다.
이는 도시의 위상을 높일 뿐만 아니라 브라 물류 브라 산업 단지 및 위성 도시 인프라의 동시 발전을 촉진하여 브라 투자 유치 경쟁 우위를 강화하는 데 도움이 됩니다.
국경 재구축은 또한 동기화된 브라 지역 계획 조정 강력한 개발을 위한 브라 연결 인프라 QL1A 브라 QL17 및 성간 철도 노선과 같은 중요한 경제 회랑을 수반할 것입니다.
이는 부동산 시장의 전환을 촉진하는 동력이 되었으며 그중에서도 구 박장시(현재 박닌성에 속함) 지역은 넓은 토지 기금 높은 가격 상승 잠재력 강력하게 업그레이드되고 있는 인프라 덕분에 새로운 투자 중심지로 간주되고 있습니다.
부동산 시장 새로운 물결을 맞이하며 속도 높여
합병 후의 명확한 방향 중 하나는 교통 연결 요소 충분한 도시 서비스 녹색 생활 공간 및 동기식 사회 기반 시설을 보장하는 현대적인 위성 도시를 형성하는 것입니다. 기존 Bac Giang 지역은 기존 토지 기금 잠재력 새로운 계획 가능성 및 개방적인 지역 정책을 갖추고 있어 이 모델에 따라 개발하기에 충분한 조건을 갖추고 있습니다.
수도권 주변 지방의 토지 기금이 점차 고갈되고 인구 밀도가 높은 간석지 상황에서 옛 박장시 서부 지역(현재 박닌성에 속함)과 같은 새로운 '최고 개발국'의 부상은 간석지 인구 분산 투자 분산 및 지역 개발 자원 재분배 문제에 대한 해결책입니다.
체계적으로 계획된 간선 도시의 확장과 주요 인프라 프로젝트는 간선 투자 자본 흐름의 이동 주택 및 서비스 수요의 상당한 증가를 가져오고 있습니다.
특히 하노이 위성 지역인 지아람(Gia Lam) 동아잉(Dong Anh) 또는 호아락(Hoa Lac)과 비교했을 때 기존 박장(Bac Giang) 서부 지역의 부동산 가격 수준은 여전히 상당히 합리적인 수준이며 가격 상승 잠재력이 크고 과도하게 개발되지 않았습니다. 특히 합병 후 새로운 계획 정책이 통과되는 상황에서 중장기 투자자들에게 기회를 열어줍니다.
베트남 부동산 중개인 협회(VARS 6)의 평가에 따르면 박닌성은 최근 합병 물결 이야기(닌빈 빈 하이퐁 빈 등과 함께)로 인해 부동산 시장이 가장 '뜨거운' 지역 중 하나입니다.
3월 초부터 판매 가격과 거래량이 증가하고 많은 지역에서 새로운 가격 수준이 설정되었습니다. 따라서 박장과 박닌 합병은 브라 지역 계획 조정과 함께 모범적인 위성 도시 형성을 촉진할 것입니다.
이 지역의 토지 가격은 여전히 브라질의 잠재력에 비해 합리적인 수준이며 점점 더 완벽해지는 연결 인프라의 지원을 받고 있습니다. '선점 선도' 심리가 브라질 투자자 커뮤니티에서 확산되어 지역 부동산 시장에 새로운 물결을 일으키고 있습니다.
